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Ten Veldestraat 65

3454EJ De Meern • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.697

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Ten Veldestraat 65 De Meern
Photo 51
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Description

For English below Ruime 6-kamer gezinswoning (ca. 142 netto, 182 bruto) met serre, balkon, voor- en achtertuin (westen), berging en achterom. Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk De Meern, met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een prettige en lichte leefruimte met een fijne indeling. De woonkamer is ruim en heeft dankzij de grote ramen en schuifpui veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De keuken sluit hier mooi op aan en vormt een praktische plek om te koken en samen te komen met als extra: toegang tot een serre! Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers die geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte, een balkon en berging. De badkamer is goed en functioneel ingericht. Ligging De ligging in De Meern is bijzonder gunstig: scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Utrecht en de A12/A2 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, verdiepte trapkast met veel bergruimte en deur naar gezellige woonkamer. De woonkamer heeft aan de achterzijde een grote schuifpui (met elektrisch bedienbaar zonnescherm) voor veel lichtinval en aan de voorzijde een mooie ruimte voor een zithoek rondom een openhaard. Via de achterkamer loop je door in een ruime keuken. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, viezer met lades, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot een lichte aangebouwde serre met deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het westen en heeft een vrijstaande stenen berging voor volop bergruimte en middels een afgesloten achterom is de achtertuin goed te bereiken. Trap vanuit de hal naar... Eerste verdieping: Vanaf een goede overloop zijn 3 mooie kamers te vinden waarvan 1 toegang heeft tot een eigen balkon. De 2 grotere kamers beschikken over diverse inbouwkasten. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, toilet, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Wederom goede overloop met toegang tot 1 grotere slaapkamer met dakkapel, inbouwkast en vaste wastafel en 1 kleinere kamer. Ook vind je hier een grote bergruimte met CV-opstelling. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 525.000,- kosten koper; - Woonoppervlakte 182 m² bruto, 142 netto, meetrapport aanwezig; - Energielabel C; - Warm water en verwarming middels een Cv-installatie; - Op eigen grond gelegen; - Bijna volledig voorzien van dubbele beglazing; - Notariskeuze verkoper; - Oplevering: in overleg. --------------- Spacious 6-room family home (approx. 142 m² net living area, 182 m² gross) featuring a conservatory, balcony, front and west-facing backyard, storage shed and rear access. This home is located in the child-friendly residential area of De Meern, known for its greenery, playgrounds and the convenience of having all daily amenities close by. The house offers a pleasant and bright living space with a practical layout. The spacious living room benefits from large windows and sliding doors, allowing plenty of natural light to enter and creating an open and welcoming atmosphere. The kitchen connects nicely to the living area and is a practical place for cooking and gathering. As an extra bonus, the kitchen provides access to a lovely conservatory. The upper floors feature several bedrooms that can be used as sleeping, working or hobby rooms. There is also a balcony and additional storage space. The bathroom is well-maintained and functionally designed. Location The location in De Meern is particularly convenient: schools, shops, sports facilities and public transport are all within close proximity. In addition, the main roads towards Utrecht and the A12/A2 motorways are easily accessible. Layout Ground floor: Entrance, hallway, toilet with washbasin, meter cupboard and a deep under-stairs storage closet offering plenty of storage space. From the hallway you enter the cosy living room. At the rear of the living room you will find large sliding doors (with electrically operated sunshade) providing plenty of natural light. At the front there is a pleasant seating area around the fireplace. From the rear part of the living room you enter the spacious kitchen. The kitchen is equipped with several built-in appliances including a refrigerator, freezer with drawers, dishwasher, four-burner gas stove with extractor hood and an oven. A door from the kitchen leads to a bright conservatory with access to the backyard. The backyard is west-facing and features a detached stone storage shed offering ample storage space. The garden is also accessible via a secured rear entrance. Stairs from the hallway lead to the... First floor: From the landing you will find three well-sized rooms, one of which provides access to a private balcony. The two larger rooms feature several built-in wardrobes. The bathroom is located at the front of the house and includes a bathtub with shower combination, toilet, sink and washing machine connection. Second floor: Landing with access to one larger bedroom with dormer window, built-in wardrobe and fixed washbasin, and one smaller room. This floor also provides a large storage space with the central heating system. Particulars - Asking price: € 525,000 buyer’s costs (k.k.); - Living area approx. 182 m² gross, 142 m² net (measurement report available); - Energy label C; - Heating and hot water via central heating system; - Situated on freehold land; - Almost entirely fitted with double glazing; - Choice of notary reserved to the seller; - Delivery: in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3454

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

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