Aller directement au contenu
Logo de VHM Makelaars Utrecht

Zeedistel 37

3453TG De Meern • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.625

Galerie de photos

Zeedistel 37 De Meern
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige woning met een fijne tuin en moderne voorzieningen? Dan is Zeedistel 37 in De Meern absoluut het bekijken waard! Deze aantrekkelijke tussenwoning uit 2000 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Veldhuizen. Hier combineer je het comfort van een instapklare woning met het gemak van wonen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Veldhuizen in De Meern is een populaire, groene woonwijk waar rust en gemak hand in hand gaan. Met brede straten, speeltuinen, basisscholen en winkels op loopafstand is het een ideale plek voor gezinnen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van Utrecht en uitvalswegen (A12/A2), en biedt volop recreatiemogelijkheden in het achterliggende Veldhuizerpark, het nabijgelegen Maximapark of aan de Haarrijnse Plas. Hier woon je in een rustige omgeving met een dorps karakter, maar mét de stad om de hoek. Indeling Je komt binnen in een nette hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer voelt direct aangenaam aan door de vloerverwarming onder de tegelvloer, en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de tuindeur sta je zo in de fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden – compleet met een zonnescherm, vrijstaande houten berging en achterom. De open keuken bevindt zich centraal in de woning en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken loopt door naar het eetgedeelte aan de voorzijde, waar je gezellig kunt dineren met uitzicht over het water en de rustige straat. Verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een moderne vaste kastwand én een vlizotrap naar de bergvliering – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Op de overloop vind je ook een handige vaste kast met daarin de recent geplaatste Cv-ketel (2022) en de zonneboiler. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en straalt moderne luxe uit. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een zwevend toilet én de wasmachineaansluiting. Duurzaam en toekomstbestendig Met energielabel A+ en maar liefst 8 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. De fundering voor een eventuele uitbouw is reeds geplaatst wat extra mogelijkheden biedt voor wie in de toekomst meer ruimte wenst. Pluspunten op een rij: Goed onderhouden tussenwoning met moderne afwerking Energielabel A+, zonneboiler en 8 zonnepanelen Vloerverwarming op de begane grond Buitenschilderwerk (2025) schilderwerk berging (2024) Moderne badkamer (2021) Cv-ketel uit 2022 Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom Voorbereiding voor uitbouw aanwezig Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Kortom: Zeedistel 37 is een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige woning waar je zó in kunt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de rust en het wooncomfort!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
289 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.