Aller directement au contenu
Logo de Poel Makelaardij

Blauwe Klok 39

1483VX De Rijp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wijdewormer

Galerie de photos

Blauwe Klok 39 De Rijp
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Blauwe Klok 39 – De Rijp Licht, energiezuinig dakappartement met lift, zonnig balkon en extra zolderruimte Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement in een rustige, groene wijk? Dit moderne dakappartement uit 2019 biedt alles wat u nodig heeft: een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Het beschikt ook over een lift, brede drempelloze deuren en vloerverwarming in alle ruimtes. Dankzij energielabel A en vloerverwarming zijn de maandlasten laag. De extra zolder van 28 m² biedt volop mogelijkheden voor een werkplek of logeerkamer. Algemene omschrijving Op de bovenste etage van het kleinschalige en moderne appartementencomplex ligt dit comfortabele, levensloopbestendige en energiezuinige appartement. Het in 2019 gebouwde complex beschikt over een ruime lift en is volledig rolstoelvriendelijk. De fraai afgewerkte industriële architectuur verwijst subtiel naar de historische poldergemalen rond De Rijp, terwijl het appartement zelf is voorzien van alle moderne wooncomfort. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel daglicht, rust en privacy. De woning heeft een warme, knusse uitstraling en is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een prachtige Afzelia parketvloer in visgraat. Vanuit de woonkamer bereik je het inpandige balkon gelegen op het zuiden, waar je via openslaande deuren een vrij en weids uitzicht over de Beemsterpolder hebt. Een uniek pluspunt is de royale zolder van maar liefst 28 m², bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een dakraam. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte (niet meegerekend in het woonoppervlak). ________________________________________ Het gebouw • Bouwjaar 2019, fundering op palen • Betonnen vloeren en wanden • Fraai gemetselde gevels • Volledig geïsoleerd • Dak met pannen en zonnepanelen • 3 woonlagen, in totaal 8 appartementen • Royale entree met lift en trapportaal • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Volledig rolstoelvriendelijk ________________________________________ Het appartement • Volledig voorzien van vloerverwarming • Portugese plavuizen in hal en keuken • Afzelia parketvloer in woon- en slaapkamers • Gestucte wanden en plafonds • Open keuken met Belgisch hardstenen werkblad • Hardhouten kozijnen met HR++ glas • Brede deuren zonder drempels • 10 dakramen met luxaflex • Badkamer en toilet volledig betegeld ________________________________________ Indeling Entree/hal met meterkast en toilet, lichte woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, twee slaapkamers, badkamer, stook-/wasruimte en een ruime zolder. Op de begane grond bevindt zich de berging. ________________________________________ Sanitair • Toilet met fontein, volledig betegeld • Badkamer met douche, wastafel en radiator ________________________________________ Zolderverdieping • Bereikbaar via vlizotrap • Betonvloer • Circa 28 m² extra ruimte • Ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer ________________________________________ Duurzaamheid • Energielabel A • Volledige vloer-, gevel-, dak- en raamisolatie • Zeer lage energielasten • 30 zonnepanelen op het complex t.b.v. de algemene voorzieningen zoals de lift en halverlichting. ________________________________________ Ligging Gelegen in de jonge en groene wijk De Pauw (fase 2), een ruim opgezette woonwijk met een knipoog naar klassiek Waterlands wonen. De wijk biedt rust, veiligheid en veel groen, met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. • Nabij uitvalswegen (N244, N246, A7) • Busverbindingen naar Amsterdam CS en Alkmaar • Scholen, zorgcentrum en kinderboerderij dichtbij • Sportvelden, sporthal en buitenrecreatie in de omgeving ________________________________________ Vereniging van Eigenaren • Actieve en financieel gezonde VvE • Maandelijkse bijdrage 2025: € 189,27 • Administratie via HVMS • MJOP aanwezig ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar 2019 • 66 m² woonoppervlak + 28 m² zolder • Zeer energiezuinig • Geschikt voor starters én senioren • Rustige, veilige en nette woonomgeving • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
200 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1483

Google Maps

Carte de De Rijp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Rijp

Chiffres de logement et de quartier dans De Rijp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Rijp. En 2025 étaient 4.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

4.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Rijp
Année Résidents
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Rijp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

613

Étiquette A

348

Étiquette B

294

Étiquette D

273

Étiquette G

211

Étiquette F

54

Étiquette E

43

Étiquette A++

30

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

19

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Rijp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.920

Activité dans De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Rijp
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Rijp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Rijp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer maisons in De Rijp

Voir plus d'habitations dans cette ville.