Aller directement au contenu
Logo de Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Prins Clauslaan 82

7957EB de Wijk • Drenthe

Vendu

€ 434.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.040

Prix d'achat /m²: € 4.218

Galerie de photos

Prins Clauslaan 82 de Wijk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zelfstandig wonen in een veilige en groene omgeving, met zorg binnen handbereik. Op een rustige en aantrekkelijke locatie in De Wijk, op korte afstand van de dorpsvoorzieningen én het prachtige Reestdal, bieden wij deze verzorgde woning met berging aan. Deze locatie is bestemd voor zelfstandig wonen, maar waarbij ondersteuning voor de dagelijkse levensbehoeften en/of zorg op maat wordt verleend aan ouderen, mensen met een lichamelijke of verstandelijke handicap. De woning maakt onderdeel uit van het complex Klein Dunninghe. Hier woon je volledig zelfstandig, met de geruststellende gedachte dat ondersteuning en faciliteiten van het verzorgingshuis dichtbij beschikbaar zijn wanneer je daar behoefte aan heeft. Een comfortabele woonoplossing voor wie toekomstgericht wil wonen. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De trap is voorzien van een traplift, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. De woonkamer is aangenaam licht en staat in directe verbinding met het terras, een fijne plek om buiten te genieten van je kop koffie en de rustige omgeving. En dat met het uitzicht op het ooievaarsnest! De sfeervolle elektrische haard maakt van de woonkamer ook in de wintermaanden een fijne woonruimte. De open keuken is uitgevoerd in licht eiken en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een royale vaste kastenwand en heeft direct toegang tot de badkamer. Deze zeer fraaie badkamer is modern ingericht met een ruime douchehoek, wastafel, toilet en voldoende bergruimte. Dankzij deze indeling is comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk. Verdieping: De overloop biedt toegang tot de tweede slaapkamer en extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie. De verdieping biedt voldoende ruimte om desgewenst een extra kamer te creëren, bijvoorbeeld als hobby- of logeerkamer. Berging: Je eigen berging is natuurlijk ideaal voor het stallen van fiets, scootmobiel of het opbergen van extra spullen. Omgeving: De woning aan de Prins Clauslaan 82 ligt in een rustige woonwijk in De Wijk. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een prettige, dorpse sfeer. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en lokale winkels. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor plaatsen als Meppel en Hoogeveen snel bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Kenmerken: - Bouwjaar 1991 - Energielabel C - Traplift aanwezig - Volledig geïsoleerd - Per direct beschikbaar - 2021 badkamer/WC vernieuwd - 2021 tegels keuken vernieuwd - 2025 nieuwe vaatwasser geïnstalleerd - 2025 nieuw zonnescherm geplaatst - 2025 nieuwe screen geplaatst voor slaapkamer - Gehele woning voorzien van mooie dikke vloerbedekking - Keuken en hal zijn voorzien van Luxaflex op maat gemaakt - Verdieping voorzien van nieuwe verduisterende rolgordijnen en horren van Luxaflex - Rustige ligging nabij centrum en natuur - Zelfstandig wonen met zorgvoorzieningen dichtbij - VvE bijdrage per maand is € 187,- Een prettige, veilige woonomgeving met zowel voorzieningen als natuur binnen handbereik. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 434.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.040

2,78%

Annuellement

%

€ 21.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 434.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
374 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7957

Google Maps

Aperçu géographique de Wijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans de Wijk

Chiffres de logement et de quartier dans de Wijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans de Wijk. En 2025 étaient 2.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

2.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in de Wijk
Année Résidents
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en de Wijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

344

Étiquette A

323

Étiquette B

188

Étiquette D

172

Étiquette G

143

Étiquette F

72

Étiquette E

40

Étiquette A+++

27

Étiquette A+

22

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en de Wijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans de Wijk
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de de Wijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans de Wijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer maisons in de Wijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.