Aller directement au contenu
Logo de Jan Weide Makelaars

Commissieweg 1

7957NC de Wijk • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 2.742

Galerie de photos

Commissieweg 1 de Wijk
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke woonboerderij biedt verrassend veel mogelijkheden. Het volledige woonprogramma bevindt zich momenteel op de begane grond, wat gelijkvloers wonen comfortabel en praktisch maakt. De verdieping heeft nog volop potentie: deze is nog naar wens in te delen en te verbouwen, waardoor eenvoudig extra (slaap-)kamers of werkruimtes gerealiseerd kunnen worden. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.229 m². De royale achtertuin ligt beschut en biedt veel privacy, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Indeling: Bij binnenkomst een ruime entree die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en ademt sfeer dankzij de prachtige originele gebinten, charmante stalraampjes en de open haard. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en zorgen voor een fijne lichtinval. Een fraaie wijnkast maakt het geheel compleet. De dichte woonkeuken is uitgevoerd in landelijke stijl en sluit perfect aan bij het karakter van de boerderij. Hier vindt u onder andere een groot fornuis met oven, een combi-magnetron en een vaatwasser. De woning biedt comfortabel gelijkvloers wonen met een ruime masterbedroom, v.v. een eigen badkamer met douche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog drie (slaap-)kamers van verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin, gasten of een thuiswerkplek. Vanuit de hal is de tweede badkamer bereikbaar, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Ook is er een apart gastentoilet aanwezig. Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Momenteel is dit een praktische ruimte met volop bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Er zijn al drie kamers gerealiseerd (zonder daglicht), maar deze verdieping biedt vooral een mooie kans voor verdere ontwikkeling. Door het isoleren, afwerken en plaatsen van dakramen kan hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan met meerdere slaapkamers, werkruimtes of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Over het dorp De Wijk: De Wijk is een sfeervol en rustig dorp in de provincie Drenthe, gelegen nabij Meppel. Het dorp staat bekend om zijn landelijke karakter, groene omgeving en gemoedelijke sfeer. Met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen in de buurt en goede bereikbaarheid richting grotere plaatsen, is het een aantrekkelijke plek om te wonen voor wie rust en ruimte zoekt. Overige informatie: - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Eigendomsoverdracht bij Het Notarieel in Meppel; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,34%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
1229 m²
Contenu
985 m³
Autre espace intérieur
100 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7957

Google Maps

Aperçu géographique de Wijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans de Wijk

Chiffres de logement et de quartier dans de Wijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans de Wijk. En 2026 étaient 2.972 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

2.972

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in de Wijk
Année Résidents
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985
2026 2.972

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en de Wijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 940 0-15: 370 15-25: 290 25-45: 550 45-65: 825

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

344

Étiquette A

323

Étiquette B

188

Étiquette D

172

Étiquette G

143

Étiquette F

72

Étiquette E

40

Étiquette A+++

27

Étiquette A+

22

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en de Wijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans de Wijk
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de de Wijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans de Wijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2026 ongeveer 2.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer maisons in de Wijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.