Jump to content
Logo of Jan Weide Makelaars

Commissieweg 1

7957NC de Wijk • Drenthe

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 2.742

Photo Gallery

Commissieweg 1 de Wijk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze karakteristieke woonboerderij biedt verrassend veel mogelijkheden. Het volledige woonprogramma bevindt zich momenteel op de begane grond, wat gelijkvloers wonen comfortabel en praktisch maakt. De verdieping heeft nog volop potentie: deze is nog naar wens in te delen en te verbouwen, waardoor eenvoudig extra (slaap-)kamers of werkruimtes gerealiseerd kunnen worden. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.229 m². De royale achtertuin ligt beschut en biedt veel privacy, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Indeling: Bij binnenkomst een ruime entree die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en ademt sfeer dankzij de prachtige originele gebinten, charmante stalraampjes en de open haard. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en zorgen voor een fijne lichtinval. Een fraaie wijnkast maakt het geheel compleet. De dichte woonkeuken is uitgevoerd in landelijke stijl en sluit perfect aan bij het karakter van de boerderij. Hier vindt u onder andere een groot fornuis met oven, een combi-magnetron en een vaatwasser. De woning biedt comfortabel gelijkvloers wonen met een ruime masterbedroom, v.v. een eigen badkamer met douche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog drie (slaap-)kamers van verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin, gasten of een thuiswerkplek. Vanuit de hal is de tweede badkamer bereikbaar, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Ook is er een apart gastentoilet aanwezig. Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Momenteel is dit een praktische ruimte met volop bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Er zijn al drie kamers gerealiseerd (zonder daglicht), maar deze verdieping biedt vooral een mooie kans voor verdere ontwikkeling. Door het isoleren, afwerken en plaatsen van dakramen kan hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan met meerdere slaapkamers, werkruimtes of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Over het dorp De Wijk: De Wijk is een sfeervol en rustig dorp in de provincie Drenthe, gelegen nabij Meppel. Het dorp staat bekend om zijn landelijke karakter, groene omgeving en gemoedelijke sfeer. Met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen in de buurt en goede bereikbaarheid richting grotere plaatsen, is het een aantrekkelijke plek om te wonen voor wie rust en ruimte zoekt. Overige informatie: - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Eigendomsoverdracht bij Het Notarieel in Meppel; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
1229 m²
Content
985 m³
Other enclosed space
100 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met riet
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 7957

Google Maps

Geographical overview de Wijk

Discover where agents are active in de Wijk

Residential and neighborhood statistics in de Wijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in de Wijk. In 2025 were there 2.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

2.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in de Wijk
Year Residents
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in de Wijk
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Education level

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

344

Label A

323

Label B

188

Label D

172

Label G

143

Label F

72

Label E

40

Label A+++

27

Label A+

22

Label A++

13

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in de Wijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.670

Business activity in de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in de Wijk
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of de Wijk.

Frequently asked questions about living in de Wijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer houses in de Wijk

View more homes in this location.