Jump to content
Logo of Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons

Oosterakker 11

7957EJ de Wijk • Drenthe

Available
Award: Best Broker in Nieuwleusen

Photo Gallery

Oosterakker 11 de Wijk
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het nieuwbouwplan Dunningen staat deze verrassend ruime woning met een fijne, praktische indeling. Een ideale plek voor een gezin én voor wie graag vanuit huis werkt. De ligging is een groot pluspunt: direct grenzend aan natuurgebied Het Reestdal en Landgoed Dickninge, waardoor een wandeling zo gemaakt is. Het dorp beschikt over de nodige voorzieningen en dankzij de goede bereikbaarheid zijn onder andere Zwolle en omliggende steden snel te bereiken. Een comfortabele woonomgeving voor wie veel tijd thuis doorbrengt, maar ook graag de ruimte heeft om eropuit te gaan. Tijdens de bouw is bewust gekozen voor een aangepaste indeling op de begane grond. Dit resulteert in een extra ruime woonkamer met aansluitend een eetgedeelte en een doorgang naar de tuin en de keuken. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt volop extra ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek of extra slaapkamer(s). Dankzij de flexibele indeling is deze verdieping eenvoudig naar wens in te delen en toe te voegen aan het woonoppervlak. De achtertuin is royaal opgezet en verzorgd aangelegd met sierbestrating, diverse borders, een gazon en een terras. Een prettige plek om samen te komen met gezin of vrienden en te genieten van het buitenleven. Perceeloppervlakte 312 m². Globale indeling van de woning: Begane grond Royale entree met garderobe en trapopgang; toilet; riante woonkamer; eetgedeelte met aangrenzend de keuken; praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de garage. Eerste verdieping Overloop; slaapkamer I met balkon gelegen op het zuiden; slaapkamer II; met toegang tot hetzelfde balkon; complete badkamer; slaapkamer III; Tweede verdieping Te bereiken door middel van een vaste trap; riante zolderverdieping met veel bergruimte. Dit is momenteel overige inpandige ruimte, echter door het plaatsen van extra dakramen of een dakkapel is hier eenvoudig een volwaardige woonverdieping van te maken. Algemeen • Bouwjaar woning 2004 en door de jaren heen goed onderhouden. • Woonoppervlakte ca. 119 m², inhoud ca. 582 m³, overig inpandige ruimte ca. 46 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m². • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Intergas, Bouwjaar: 2019). • Glasvezelkabel aanwezig. • Energielabel A. 'Kortom, een ruime en comfortabel ingedeelde woning op een unieke locatie aan de rand van natuurgebied, met alle voorzieningen en steden binnen handbereik. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.’ We hebben uitgebreide informatie voor beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
312 m²
Content
582 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Komi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7957

Google Maps

Geographical overview de Wijk

Discover where agents are active in de Wijk

Residential and neighborhood statistics in de Wijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in de Wijk. In 2025 were there 2.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

2.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in de Wijk
Year Residents
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in de Wijk
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Education level

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

344

Label A

323

Label B

188

Label D

172

Label G

143

Label F

72

Label E

40

Label A+++

27

Label A+

22

Label A++

13

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in de Wijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.670

Business activity in de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in de Wijk
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of de Wijk.

Frequently asked questions about living in de Wijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer houses in de Wijk

View more homes in this location.