Jump to content
Logo of Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Prins Clauslaan 82

7957EB de Wijk • Drenthe

Sold

€ 434.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.540

2% transfer tax (€ 8.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.040

Purchase price /m²: € 4.218

Photo Gallery

Prins Clauslaan 82 de Wijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Zelfstandig wonen in een veilige en groene omgeving, met zorg binnen handbereik. Op een rustige en aantrekkelijke locatie in De Wijk, op korte afstand van de dorpsvoorzieningen én het prachtige Reestdal, bieden wij deze verzorgde woning met berging aan. Deze locatie is bestemd voor zelfstandig wonen, maar waarbij ondersteuning voor de dagelijkse levensbehoeften en/of zorg op maat wordt verleend aan ouderen, mensen met een lichamelijke of verstandelijke handicap. De woning maakt onderdeel uit van het complex Klein Dunninghe. Hier woon je volledig zelfstandig, met de geruststellende gedachte dat ondersteuning en faciliteiten van het verzorgingshuis dichtbij beschikbaar zijn wanneer je daar behoefte aan heeft. Een comfortabele woonoplossing voor wie toekomstgericht wil wonen. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De trap is voorzien van een traplift, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. De woonkamer is aangenaam licht en staat in directe verbinding met het terras, een fijne plek om buiten te genieten van je kop koffie en de rustige omgeving. En dat met het uitzicht op het ooievaarsnest! De sfeervolle elektrische haard maakt van de woonkamer ook in de wintermaanden een fijne woonruimte. De open keuken is uitgevoerd in licht eiken en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een royale vaste kastenwand en heeft direct toegang tot de badkamer. Deze zeer fraaie badkamer is modern ingericht met een ruime douchehoek, wastafel, toilet en voldoende bergruimte. Dankzij deze indeling is comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk. Verdieping: De overloop biedt toegang tot de tweede slaapkamer en extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie. De verdieping biedt voldoende ruimte om desgewenst een extra kamer te creëren, bijvoorbeeld als hobby- of logeerkamer. Berging: Je eigen berging is natuurlijk ideaal voor het stallen van fiets, scootmobiel of het opbergen van extra spullen. Omgeving: De woning aan de Prins Clauslaan 82 ligt in een rustige woonwijk in De Wijk. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een prettige, dorpse sfeer. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en lokale winkels. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor plaatsen als Meppel en Hoogeveen snel bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Kenmerken: - Bouwjaar 1991 - Energielabel C - Traplift aanwezig - Volledig geïsoleerd - Per direct beschikbaar - 2021 badkamer/WC vernieuwd - 2021 tegels keuken vernieuwd - 2025 nieuwe vaatwasser geïnstalleerd - 2025 nieuw zonnescherm geplaatst - 2025 nieuwe screen geplaatst voor slaapkamer - Gehele woning voorzien van mooie dikke vloerbedekking - Keuken en hal zijn voorzien van Luxaflex op maat gemaakt - Verdieping voorzien van nieuwe verduisterende rolgordijnen en horren van Luxaflex - Rustige ligging nabij centrum en natuur - Zelfstandig wonen met zorgvoorzieningen dichtbij - VvE bijdrage per maand is € 187,- Een prettige, veilige woonomgeving met zowel voorzieningen als natuur binnen handbereik. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 434.500

Cost of copper (estimated): € 10.540

2% transfer tax (€ 8.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.040

2,78%

Yearly

%

€ 21.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 434.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
374 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7957

Google Maps

Geographical overview de Wijk

Discover where agents are active in de Wijk

Residential and neighborhood statistics in de Wijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in de Wijk. In 2025 were there 2.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

2.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in de Wijk
Year Residents
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in de Wijk
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Education level

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

344

Label A

323

Label B

188

Label D

172

Label G

143

Label F

72

Label E

40

Label A+++

27

Label A+

22

Label A++

13

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in de Wijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.670

Business activity in de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in de Wijk
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of de Wijk.

Frequently asked questions about living in de Wijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer houses in de Wijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.