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Regenvlietweg 4

2191BC De Zilk • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.824

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Regenvlietweg 4 De Zilk
Photo 38
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Description

Recent gemoderniseerde charmante 2^1 kapwoning met zonnige tuin, grote schuur en kleine garage! Voel je thuis in deze sfeervolle, lichte gezinswoning! Deze fijne, grotendeels gemoderniseerde woning is zo goed als instap klaar! De 20-er jaren woning is recent voorzien van een nieuwe moderne keuken en badkamer, nieuwe dakkapel, glad gestuukte muren met vers schilderwerk, een nieuwe c.v.-installatie en HR++ glas. De enige ruimte die nog niet is aangepakt is de riante zolder, die door aanwezigheid van de dakkapel als meer dan alleen bergruimte kan dienen! Daarnaast beschikt het huis over een heerlijk zonnige, oost gerichte achtertuin die je desgewenst zelf zou kunnen verfraaien. Achterin de tuin is er een zeer ruime schuur aanwezig (ca. 26m2) en er is een kleine aangebouwde garage (ca. 17m2), perfect voor de klusser/hobbyist maar ook ideaal voor opslag of misschien wel om in te richten als thuiswerkplek / atelier / "mencave" etc. De woning is uitstekend gelegen aan de rand van De Zilk, een rustige woonomgeving in het hart van de Duin- en Bollenstreek, grenzend aan de Amsterdamse Waterleidingduinen. Het dorp is gemoedelijk en kindvriendelijk met een landelijk karakter, maar heeft toch een super centrale ligging. Steden als Haarlem, Amsterdam en Leiden zijn binnen een half uur met de auto te bereiken en ook ligt er een NS-station op minder dan 10 minuten fietsen. Het dorp voorziet in een brede basisschool, kinderdagverblijf, verschillende sportverenigingen, een recent nieuwe supermarkt en enkele horecagelegenheden. Voor kinderen is er ook de grote speeltuin op steenworpafstand en natuurlijk zijn de duinen en het strand binnen handbereik! Voor meer informatie, ga naar de unieke woningwebsite: Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast en trap naar de verdieping, ruime lichte woonkamer (ca. 7.90x3.80 m), kelderkast, gloednieuwe keuken aan de achterzijde (ca. 3.10x2.45m) voorzien van diverse apparatuur en eveneens gloednieuwe badkamer aan de achterzijde (ca. 2.00x2.45m) voorzien van toilet, douche, wastafel en opstelling c.v.-ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin op het oosten met ruime stenen schuur (ca. 3.80x6.75m) en 2e schuur aan de zijkant van de woning (ca. 7.35x2.30m) die tevens functioneert als achterom. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer (ca. 3.30x5.00m) aan de voorzijde en 2e ruime slaapkamer (ca. 3.35x2.85m) aan de achterzijde. Vliering: middels vlizotrap bereikbare ruime vliering voorzien van dakkapel met een hoogte van ca. 1,78 m. Algemeen: - bouwjaar ca. 1925 - woonoppervlak ca. 85 m2, overige inpandige ruimte ca. 26 m2 (vliering en garage); - externe bergruimte ca. 26 m2 (schuur); - ruime, zonnige tuin op het oosten; - ruime schuur en kleine garage; - recent volledig gemoderniseerd; - nieuwe keuken en badkamer; - nieuwe dakkapel; - verwarming middels vernieuwde c.v.-installatie; - energielabel C; - aanvaarding in overleg.

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€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
320 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2191

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans De Zilk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Zilk. En 2025 étaient 2.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

2.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Zilk
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Zilk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Niveau d'enseignement

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

219

Étiquette A

201

Étiquette F

133

Étiquette D

107

Étiquette B

105

Étiquette G

103

Étiquette E

100

Étiquette A+++

77

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Zilk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.890

Activité dans De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Zilk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Zilk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Zilk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

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