Jump to content
Logo of Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Regenvlietweg 4

2191BC De Zilk • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.824

Photo Gallery

Regenvlietweg 4 De Zilk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Recent gemoderniseerde charmante 2^1 kapwoning met zonnige tuin, grote schuur en kleine garage! Voel je thuis in deze sfeervolle, lichte gezinswoning! Deze fijne, grotendeels gemoderniseerde woning is zo goed als instap klaar! De 20-er jaren woning is recent voorzien van een nieuwe moderne keuken en badkamer, nieuwe dakkapel, glad gestuukte muren met vers schilderwerk, een nieuwe c.v.-installatie en HR++ glas. De enige ruimte die nog niet is aangepakt is de riante zolder, die door aanwezigheid van de dakkapel als meer dan alleen bergruimte kan dienen! Daarnaast beschikt het huis over een heerlijk zonnige, oost gerichte achtertuin die je desgewenst zelf zou kunnen verfraaien. Achterin de tuin is er een zeer ruime schuur aanwezig (ca. 26m2) en er is een kleine aangebouwde garage (ca. 17m2), perfect voor de klusser/hobbyist maar ook ideaal voor opslag of misschien wel om in te richten als thuiswerkplek / atelier / "mencave" etc. De woning is uitstekend gelegen aan de rand van De Zilk, een rustige woonomgeving in het hart van de Duin- en Bollenstreek, grenzend aan de Amsterdamse Waterleidingduinen. Het dorp is gemoedelijk en kindvriendelijk met een landelijk karakter, maar heeft toch een super centrale ligging. Steden als Haarlem, Amsterdam en Leiden zijn binnen een half uur met de auto te bereiken en ook ligt er een NS-station op minder dan 10 minuten fietsen. Het dorp voorziet in een brede basisschool, kinderdagverblijf, verschillende sportverenigingen, een recent nieuwe supermarkt en enkele horecagelegenheden. Voor kinderen is er ook de grote speeltuin op steenworpafstand en natuurlijk zijn de duinen en het strand binnen handbereik! Voor meer informatie, ga naar de unieke woningwebsite: Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast en trap naar de verdieping, ruime lichte woonkamer (ca. 7.90x3.80 m), kelderkast, gloednieuwe keuken aan de achterzijde (ca. 3.10x2.45m) voorzien van diverse apparatuur en eveneens gloednieuwe badkamer aan de achterzijde (ca. 2.00x2.45m) voorzien van toilet, douche, wastafel en opstelling c.v.-ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin op het oosten met ruime stenen schuur (ca. 3.80x6.75m) en 2e schuur aan de zijkant van de woning (ca. 7.35x2.30m) die tevens functioneert als achterom. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer (ca. 3.30x5.00m) aan de voorzijde en 2e ruime slaapkamer (ca. 3.35x2.85m) aan de achterzijde. Vliering: middels vlizotrap bereikbare ruime vliering voorzien van dakkapel met een hoogte van ca. 1,78 m. Algemeen: - bouwjaar ca. 1925 - woonoppervlak ca. 85 m2, overige inpandige ruimte ca. 26 m2 (vliering en garage); - externe bergruimte ca. 26 m2 (schuur); - ruime, zonnige tuin op het oosten; - ruime schuur en kleine garage; - recent volledig gemoderniseerd; - nieuwe keuken en badkamer; - nieuwe dakkapel; - verwarming middels vernieuwde c.v.-installatie; - energielabel C; - aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
169 m²
Content
320 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2191

Google Maps

View De Zilk on the map

Discover where agents are active in De Zilk

Residential and neighborhood statistics in De Zilk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Zilk. In 2025 were there 2.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

2.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Zilk
Year Residents
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Zilk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Education level

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Zilk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.890

Business activity in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Zilk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Zilk.

Frequently asked questions about living in De Zilk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in De Zilk

View more homes in this location.