Résidents
97
Dernière année: 2025
Ysgumerweg 1 A
8764PS Dedgum • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning met prachtig uitzicht, levensloopbestendig en met garage – Dedgum, Friesland Op een bijzondere locatie aan de rand van het terpdorp Dedgum staat deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en een schitterend vrij uitzicht over de omliggende weilanden. De woning is traditioneel gebouwd in 1975 en in circa 2001 uitgebreid met een aanbouw, waardoor op de begane grond een comfortabele slaapkamer en complete badkamer zijn gerealiseerd. Daarmee is de woning levensloopbestendig en geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, met daarnaast volop ruimte voor logees, hobby’s of thuiswerk. Indeling; vanuit de entreehal met trapopgang, toilet en meterkast komt u aan de linkerzijde in het slaapvertrek met aansluitende badkamer, voorzien van ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Aan de rechterzijde ligt de woonkamer met ruimte voor een zit- en eethoek. De aangrenzende dichte keuken beschikt over een opstelling met 4-pits gasstel, oven en afzuigkap, koken wordt een belevenis in deze keuken met uitzicht over de uitgestrekte Friese weilanden. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en achterentree. Via de bijkeuken is er toegang tot de garage, die is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, een loopdeur aan de voorzijde en een achterdeur naar de tuin. De garage is destijds verlengd en deels als woonruimte ingericht. Van buitenaf is bovendien een aparte cv-ruimte bereikbaar; de installatie is recent vernieuwd (2022). Op de verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy, mede dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde. Dedgum (Fries: Dedzjum) is een kleinschalig, karakteristiek dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, gelegen tussen Tjerkwerd en Parrega, en telt circa 95 inwoners. Het dorp ligt op een historische terp en kent een rijke geschiedenis. Ondanks de geringe omvang is er nog een actief dorpsleven, met onder meer activiteiten in het voormalige kerkgebouw, dat nu ook als dorpshuis dient. De landelijke omgeving is geliefd bij wandelaars, fietsers en rustzoekers. Het dorp ligt nabij de provinciale weg N359, die Dedgum verbindt met andere delen van Friesland. Vanaf de A7 (snelweg tussen Amsterdam en Groningen) is Dedgum binnen 15 minuten te bereiken via de afslag Bolsward. Deze woning biedt een fraaie combinatie van rust, ruimte, gelijkvloers wonen en landelijke charme. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een authentieke Friese setting. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u van harte uit contact op te nemen. Ben je benieuwd of je de stap naar deze woning kunt zetten? Moet je jouw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kun je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 670 m²
- Contenu
- 613 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 10-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Dedgum sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dedgum
Chiffres de logement et de quartier dans Dedgum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dedgum. En 2025 étaient 97 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.103.
Moyenne WOZ
EUR 354.103
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 2.276
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 92 |
| 2022 | 98 |
| 2023 | 103 |
| 2024 | 97 |
| 2025 | 97 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.842 |
| 2022 | EUR 279.421 |
| 2023 | EUR 324.526 |
| 2024 | EUR 338.579 |
| 2025 | EUR 354.103 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 21
0-15: 22
15-25: 11
25-45: 17
45-65: 32
Niveau d'enseignement
Hoger
11
Praktisch
21
Middelbaar
32
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
97
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
31
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
18
Étiquette D
7
Étiquette F
4
Étiquette C
3
Étiquette E
3
Étiquette A
2
Étiquette B
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.563 | 3.241 |
| 2021 | 1.813 | 3.299 |
| 2022 | 1.314 | 3.149 |
| 2023 | 1.163 | 3.191 |
| 2024 | 1.108 | 2.884 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 985 • Électricité: 3.051
Koopwoning
Gaz: 1.184 • Électricité: 3.176
Vrijstaande woning
Gaz: 1.101 • Électricité: 3.091
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 748 • Électricité: 3.316
Activité dans Dedgum (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 16
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dedgum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dedgum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dedgum?
Dedgum telt in 2025 ongeveer 97 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedgum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dedgum is in 2025 circa € 354.103.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedgum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedgum ligt rond € 2.276 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dedgum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dedgum?
In Dedgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 31 woningen.