Résidents
1.030
Dernière année: 2025
Sint Janswei 6
9033WL Deinum • Fryslân
Vendu
€ 339.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 348.140
Prix d'achat /m²: € 3.143
Galerie de photos
Description
Authentieke vrijstaande woning met karakter in hartje Deinum Welkom aan de Sint Janswei 6: een sfeervolle vrijstaande woning uit 1903 met gedeeltelijk vrij uitzicht en verrassend veel ruimte, mede dankzij de diepe garage en de zonnige voortuin. Hier woon je in het charmante dorp Deinum, met voorzieningen letterlijk om de hoek: op loopafstand vind je de opvang, een basisschool en een bakker. Ook ben je met de trein in slechts 4 minuten in het bruisende centrum van Leeuwarden. Eerste indruk Bij aankomst valt direct de authentieke uitstraling op: de woning heeft karakteristieke decoratieve schoorsteenkappen en een gevel met sierlijke bakstenen in twee kleuren. De ruime voortuin is hier de hoofdtuin, voorzien van een terras met veel groen en een nette haag rondom voor extra beschutting. Aan de zijkant bevindt zich ook nog een tweede terras, wederom heerlijk beschut. De kerktoren van Deinum steekt in de achtergrond trots boven de woning uit, een klassiek en rustgevend aanzicht. Rechts van de woning vind je de toegang tot de garage en links de achterom. Begane grond We betreden de woning via de hal, het centrale punt van het huis met een sfeervolle houten vloer. Links ligt de gezellige woonkamer: een lichte ruimte met hoog balkenplafond, houten vloer en een knusse gashaard. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een multifunctionele kamer. Dankzij de ramen geniet je ook hier van veel licht. Perfect als werkkamer, eetkamer of speelruimte. De open trapopgang in deze ruimte geeft extra sfeer. Ook is er een praktische inbouwkast aanwezig. Achterin de woning ligt de moderne keuken, uitgevoerd in zwart met een licht werkblad – een stijlvolle combinatie. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit hier bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Meerdere decoratieve glas-in-looddeuren zorgen op de begane grond voor extra charme. Aansluitend aan de bijkeuken vinden we een net toilet en de badkamer, ingericht met een ligbad en wastafelmeubel. Verdieping Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde twee kamers, beide met een dakkapel en handige knieschotten voor bergruimte. Aan de achterzijde nog twee slaapkamers: beide voorzien van ingebouwde bergruimte. Buiten Rechts naast de woning bevindt zich de diepe garage van maar liefst 21,2 m². Met openslaande deuren aan de voorzijde en een tuindeur naar de tuin biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor fietsen, opslag of hobby’s. Pluspunten op een rij - Vrijstaande woning met authentieke uitstraling (bouwjaar 1903) - Ruime voortuin met veel privacy en uitzicht op de kerktoren - Gezellige woonkamer met balkenplafond en gashaard - Multifunctionele kamer met open trap en inbouwkast - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Vier slaapkamers, deels met dakkapellen - Diepe garage van 21,2 m² met dubbele toegang - Gelegen tegenover basisschool, opvang en bakker - Treinverbinding naar Leeuwarden: slechts 4 minuten Samenvatting Sint Janswei 6 in Deinum is een woning die historie en comfort moeiteloos combineert. Met zijn karaktervolle details, fijne leefruimtes en praktische ligging tegenover voorzieningen is dit een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil zijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 339.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140
2,78%
Annuellement
%
€ 16.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Contenu
- 490 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1903
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-09-2025
- Date de vente
- 12-10-2025
Équipements de la salle de bain
Wastafelmeubel en zitbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Deinum
Explorez Deinum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Deinum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deinum. En 2025 étaient 1.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.
Moyenne WOZ
EUR 307.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.055 |
| 2022 | 1.045 |
| 2023 | 1.050 |
| 2024 | 1.045 |
| 2025 | 1.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.000 |
| 2022 | EUR 239.000 |
| 2023 | EUR 279.000 |
| 2024 | EUR 292.000 |
| 2025 | EUR 307.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 240
0-15: 135
15-25: 145
25-45: 185
45-65: 325
Niveau d'enseignement
Hoger
270
Praktisch
120
Middelbaar
400
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
960
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
54
Tussenwoningen
49
Vrijstaande woningen
184
Twee-onder-één-kap woningen
148
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
67
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
20
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
113
Étiquette G
92
Étiquette A
86
Étiquette B
70
Étiquette D
32
Étiquette F
17
Étiquette A+++
10
Étiquette E
8
Étiquette A++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.040 |
| 2021 | 1.560 | 3.140 |
| 2022 | 1.160 | 2.900 |
| 2023 | 970 | 2.830 |
| 2024 | 920 | 3.010 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.190
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 1.440 • Électricité: 2.460
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.180
Vrijstaande woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.440
Activité dans Deinum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deinum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deinum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deinum?
Deinum telt in 2025 ongeveer 1.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deinum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deinum is in 2025 circa € 307.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deinum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deinum ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deinum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deinum?
In Deinum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 184 woningen.
Meer maisons in Deinum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Spoorstrjitte 11
9033WJ Deinum
€ 475.000 k.k.
€ 2.950/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 2917 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Troch de Koer 26
9033WM Deinum
€ 715.000 k.k.
€ 3.743/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 412 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Sint Janswei 61 A
9033WS Deinum
€ 470.000 k.k.
€ 3.852/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 582 m²
- Chambres de coucher
- 5
