Inhabitantes
1.030
Último año: 2025
Sint Janswei 6
9033WL Deinum • Fryslân
Vendido
€ 339.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 348.140
Precio de compra /m²: € 3.143
Galería de fotos
Descripción
Authentieke vrijstaande woning met karakter in hartje Deinum Welkom aan de Sint Janswei 6: een sfeervolle vrijstaande woning uit 1903 met gedeeltelijk vrij uitzicht en verrassend veel ruimte, mede dankzij de diepe garage en de zonnige voortuin. Hier woon je in het charmante dorp Deinum, met voorzieningen letterlijk om de hoek: op loopafstand vind je de opvang, een basisschool en een bakker. Ook ben je met de trein in slechts 4 minuten in het bruisende centrum van Leeuwarden. Eerste indruk Bij aankomst valt direct de authentieke uitstraling op: de woning heeft karakteristieke decoratieve schoorsteenkappen en een gevel met sierlijke bakstenen in twee kleuren. De ruime voortuin is hier de hoofdtuin, voorzien van een terras met veel groen en een nette haag rondom voor extra beschutting. Aan de zijkant bevindt zich ook nog een tweede terras, wederom heerlijk beschut. De kerktoren van Deinum steekt in de achtergrond trots boven de woning uit, een klassiek en rustgevend aanzicht. Rechts van de woning vind je de toegang tot de garage en links de achterom. Begane grond We betreden de woning via de hal, het centrale punt van het huis met een sfeervolle houten vloer. Links ligt de gezellige woonkamer: een lichte ruimte met hoog balkenplafond, houten vloer en een knusse gashaard. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een multifunctionele kamer. Dankzij de ramen geniet je ook hier van veel licht. Perfect als werkkamer, eetkamer of speelruimte. De open trapopgang in deze ruimte geeft extra sfeer. Ook is er een praktische inbouwkast aanwezig. Achterin de woning ligt de moderne keuken, uitgevoerd in zwart met een licht werkblad – een stijlvolle combinatie. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit hier bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Meerdere decoratieve glas-in-looddeuren zorgen op de begane grond voor extra charme. Aansluitend aan de bijkeuken vinden we een net toilet en de badkamer, ingericht met een ligbad en wastafelmeubel. Verdieping Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde twee kamers, beide met een dakkapel en handige knieschotten voor bergruimte. Aan de achterzijde nog twee slaapkamers: beide voorzien van ingebouwde bergruimte. Buiten Rechts naast de woning bevindt zich de diepe garage van maar liefst 21,2 m². Met openslaande deuren aan de voorzijde en een tuindeur naar de tuin biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor fietsen, opslag of hobby’s. Pluspunten op een rij - Vrijstaande woning met authentieke uitstraling (bouwjaar 1903) - Ruime voortuin met veel privacy en uitzicht op de kerktoren - Gezellige woonkamer met balkenplafond en gashaard - Multifunctionele kamer met open trap en inbouwkast - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Vier slaapkamers, deels met dakkapellen - Diepe garage van 21,2 m² met dubbele toegang - Gelegen tegenover basisschool, opvang en bakker - Treinverbinding naar Leeuwarden: slechts 4 minuten Samenvatting Sint Janswei 6 in Deinum is een woning die historie en comfort moeiteloos combineert. Met zijn karaktervolle details, fijne leefruimtes en praktische ligging tegenover voorzieningen is dit een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil zijn.
Hipoteca berekenen
€ 339.500
Coste del comprador (estimado): € 8.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140
2,78%
Anualmente
%
€ 16.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 339.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 255 m²
- Contenido
- 490 m³
- Otra zona interior
- 22 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1903
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-09-2025
- Fecha de venta
- 12-10-2025
Instalaciones del baño
Wastafelmeubel en zitbad
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Deinum
Explora Deinum y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Deinum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deinum. En 2025 había 1.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.
Promedio WOZ
EUR 307.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
17
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.055 |
| 2022 | 1.045 |
| 2023 | 1.050 |
| 2024 | 1.045 |
| 2025 | 1.030 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.000 |
| 2022 | EUR 239.000 |
| 2023 | EUR 279.000 |
| 2024 | EUR 292.000 |
| 2025 | EUR 307.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 240
0-15: 135
15-25: 145
25-45: 185
45-65: 325
Nivel académico
Hoger
270
Praktisch
120
Middelbaar
400
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
960
Buiten Europa
45
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
54
Tussenwoningen
49
Vrijstaande woningen
184
Twee-onder-één-kap woningen
148
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
67
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
20
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
113
Etiqueta G
92
Etiqueta A
86
Etiqueta B
70
Etiqueta D
32
Etiqueta F
17
Etiqueta A+++
10
Etiqueta E
8
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.040 |
| 2021 | 1.560 | 3.140 |
| 2022 | 1.160 | 2.900 |
| 2023 | 970 | 2.830 |
| 2024 | 920 | 3.010 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.190
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 1.770
Koopwoning
Gas: 990 • Electricidad: 3.050
Appartement
Gas: 1.440 • Electricidad: 2.460
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 2.440
Actividad empresarial en Deinum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 110
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deinum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Deinum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Deinum?
Deinum telt in 2025 ongeveer 1.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deinum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deinum is in 2025 circa € 307.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deinum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deinum ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deinum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deinum?
In Deinum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 184 woningen.
Meer viviendas in Deinum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo precio
Spoorstrjitte 11
9033WJ Deinum
€ 475.000 k.k.
€ 2.950/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 2917 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Troch de Koer 26
9033WM Deinum
€ 715.000 k.k.
€ 3.743/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 412 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Sint Janswei 61 A
9033WS Deinum
€ 470.000 k.k.
€ 3.852/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 582 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
