Ir directamente al contenido
Logotipo de Hellema Makelaars

Spoorstrjitte 11

9033WJ Deinum • Fryslân

Bajo precio

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.950

Galería de fotos

Spoorstrjitte 11 Deinum
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spoorstrjitte 11 | Deinum In het hart van het karakteristieke Deinum, het dorp dat trots uitkijkt op de beroemde sipel op 'e toer, staat deze verrassend ruime en lichte woning. Een comfortabel huis met veel leefruimte, een prettige indeling en een groene tuin aan de voor en de achterzijde. In het achterdakvlak is een grote kapel aangebracht en zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. Let op: het perceel waarop de woning staat wordt nog afgesplitst van de aanpalende supermarkt; de definitieve perceelgrootte wordt later vastgesteld. Binnenkomst U komt binnen in de entree, een praktische ruimte waar u direct doorloopt naar de ruime hal. Deze hal kenmerkt zich door de hoge glaspartij langs de open (industriële) trap, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Hier bevindt zich ook het toilet. Keuken Vanuit de hal loopt u de keuken in. De keuken is modern en royaal opgezet met veel werkruimte, een fraai kookeiland en voldoende kastruimte. De ramen boven het aanrecht zorgen voor prettig daglicht en een fijn uitzicht. Vanuit de keuken loopt u door naar de eethoek en de woonkamer. Wonen en eten Aansluitend aan de keuken ligt de ruime eethoek, een ideale plek voor een grote tafel. Via de schuifpui staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de brede opzet en de grote raampartijen aan twee zijden is dit een lichte en uitnodigende ruimte. De houtkachel in de hoek zorgt voor extra sfeer. Achterste hal, bijkeuken en berging Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal, die ook via een zijdeur van buitenaf toegankelijk is. Deze hal vormt een praktische tussenruimte in huis. Achter deze hal vindt u een berging, een bijkeuken en de ruimte waar de CV is geplaatst. De bijkeuken biedt plek voor apparatuur en extra opslag. De berging is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen en is logisch gesitueerd richting de achterzijde van de woning. Eerste verdieping De open trap in de centrale hal brengt u naar de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers, beide met meerdere ramen waardoor er sprake is van veel lichtinval en hebben de kamers een ruimtelijke beleving. Een nette badkamer met douche en wastafel, en een handige berging op de overloop. Tweede verdieping Een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer met een prettige hoogte onder en in de kap. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Buitenruimte De tuin bereikt u via de openslaande deuren in de eethoek. Dit is een fijne, groene plek met in hoge mate privacy en ruimte voor een loungehoek of een grote eettafel. Omdat het perceel nog definitief moet worden gesplitst, kunnen de exacte perceelgrenzen en oppervlakte later afwijken. Locatie Spoorstrjitte 11 ligt in een rustige straat in het vriendelijke Deinum. De Voorzieningen zijn dichtbij en dankzij de ligging vlak bij Leeuwarden en de uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Een licht, royaal en comfortabel gezinshuis op een karakteristieke plek in Friesland.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
2917 m²
Contenido
563 m³
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9033

Mapas de Google

Mapa de Deinum

Explora Deinum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deinum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deinum. En 2025 había 1.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

1.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deinum
Año Inhabitantes
2021 1.055
2022 1.045
2023 1.050
2024 1.045
2025 1.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deinum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 135 15-25: 145 25-45: 185 45-65: 325

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

120

Middelbaar

400

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

960

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 184
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 37
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

113

Etiqueta G

92

Etiqueta A

86

Etiqueta B

70

Etiqueta D

32

Etiqueta F

17

Etiqueta A+++

10

Etiqueta E

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deinum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.040
2021 1.560 3.140
2022 1.160 2.900
2023 970 2.830
2024 920 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 1.440 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Deinum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deinum
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deinum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deinum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deinum?

Deinum telt in 2025 ongeveer 1.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deinum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deinum is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deinum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deinum ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deinum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deinum?

In Deinum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 184 woningen.

Meer viviendas in Deinum

Ver más viviendas en este lugar.