Einwohner
1.030
Letztes Jahr: 2025
Spoorstrjitte 11
9033WJ Deinum • Fryslân
Unterbreitung
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 2.950
Fotoalbum
Beschreibung
Spoorstrjitte 11 | Deinum In het hart van het karakteristieke Deinum, het dorp dat trots uitkijkt op de beroemde sipel op 'e toer, staat deze verrassend ruime en lichte woning. Een comfortabel huis met veel leefruimte, een prettige indeling en een groene tuin aan de voor en de achterzijde. In het achterdakvlak is een grote kapel aangebracht en zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. Let op: het perceel waarop de woning staat wordt nog afgesplitst van de aanpalende supermarkt; de definitieve perceelgrootte wordt later vastgesteld. Binnenkomst U komt binnen in de entree, een praktische ruimte waar u direct doorloopt naar de ruime hal. Deze hal kenmerkt zich door de hoge glaspartij langs de open (industriële) trap, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Hier bevindt zich ook het toilet. Keuken Vanuit de hal loopt u de keuken in. De keuken is modern en royaal opgezet met veel werkruimte, een fraai kookeiland en voldoende kastruimte. De ramen boven het aanrecht zorgen voor prettig daglicht en een fijn uitzicht. Vanuit de keuken loopt u door naar de eethoek en de woonkamer. Wonen en eten Aansluitend aan de keuken ligt de ruime eethoek, een ideale plek voor een grote tafel. Via de schuifpui staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de brede opzet en de grote raampartijen aan twee zijden is dit een lichte en uitnodigende ruimte. De houtkachel in de hoek zorgt voor extra sfeer. Achterste hal, bijkeuken en berging Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal, die ook via een zijdeur van buitenaf toegankelijk is. Deze hal vormt een praktische tussenruimte in huis. Achter deze hal vindt u een berging, een bijkeuken en de ruimte waar de CV is geplaatst. De bijkeuken biedt plek voor apparatuur en extra opslag. De berging is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen en is logisch gesitueerd richting de achterzijde van de woning. Eerste verdieping De open trap in de centrale hal brengt u naar de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers, beide met meerdere ramen waardoor er sprake is van veel lichtinval en hebben de kamers een ruimtelijke beleving. Een nette badkamer met douche en wastafel, en een handige berging op de overloop. Tweede verdieping Een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer met een prettige hoogte onder en in de kap. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Buitenruimte De tuin bereikt u via de openslaande deuren in de eethoek. Dit is een fijne, groene plek met in hoge mate privacy en ruimte voor een loungehoek of een grote eettafel. Omdat het perceel nog definitief moet worden gesplitst, kunnen de exacte perceelgrenzen en oppervlakte later afwijken. Locatie Spoorstrjitte 11 ligt in een rustige straat in het vriendelijke Deinum. De Voorzieningen zijn dichtbij en dankzij de ligging vlak bij Leeuwarden en de uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Een licht, royaal en comfortabel gezinshuis op een karakteristieke plek in Friesland.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2917 m²
- Inhalt
- 563 m³
- Hinterhof Fläche
- 104 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Domotica
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Deinum
Erkunden Sie Deinum und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Deinum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deinum. In 2025 waren da 1.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 307.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
17
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.055 |
| 2022 | 1.045 |
| 2023 | 1.050 |
| 2024 | 1.045 |
| 2025 | 1.030 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.000 |
| 2022 | EUR 239.000 |
| 2023 | EUR 279.000 |
| 2024 | EUR 292.000 |
| 2025 | EUR 307.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 240
0-15: 135
15-25: 145
25-45: 185
45-65: 325
Ausbildungsstufe
Hoger
270
Praktisch
120
Middelbaar
400
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
960
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
54
Tussenwoningen
49
Vrijstaande woningen
184
Twee-onder-één-kap woningen
148
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
67
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
20
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
113
Bezeichnung G
92
Bezeichnung A
86
Bezeichnung B
70
Bezeichnung D
32
Bezeichnung F
17
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.040 |
| 2021 | 1.560 | 3.140 |
| 2022 | 1.160 | 2.900 |
| 2023 | 970 | 2.830 |
| 2024 | 920 | 3.010 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.190
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 1.770
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.050
Appartement
Gas: 1.440 • Strom: 2.460
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 2.440
Betriebsaktivität in Deinum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deinum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deinum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Deinum?
Deinum telt in 2025 ongeveer 1.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deinum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deinum is in 2025 circa € 307.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deinum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deinum ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deinum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deinum?
In Deinum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 184 woningen.
Meer Häuser in Deinum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Troch de Koer 26
9033WM Deinum
€ 715.000 k.k.
€ 3.743/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 412 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Sint Janswei 6
9033WL Deinum
€ 339.500 k.k.
€ 3.143/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Sint Janswei 61 A
9033WS Deinum
€ 470.000 k.k.
€ 3.852/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 582 m²
- Schlafzimmer
- 5
