Aller directement au contenu
Logo de Roepman Makelaardij NVM

De Eendracht 69

2614LX Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 6.181

Galerie de photos

De Eendracht 69 Delft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een Penthouse met een prachtig panoramisch uitzicht? Wacht niet langer en ontdek dit luxe penthouse van dichtbij. Dit zeer lichte penthouse met architectonisch fraaie hoge plafonds (4,15 mtr.) in de woonkamer is gelegen aan de rand van Den Hoorn en bevindt zich op de 8ste verdieping van het gebouw 'Magenta ' aan De Eendracht. Het biedt alles wat je nodig hebt: een prachtig vrij uitzicht over het Westland en het oude centrum van Delft, een zonnig terras waar je heerlijk kunt ontspannen, een royale lichte woonkamer met hoge plafonds, twee ruime slaapkamers, een luxe complete keuken én maar liefst twee eigen parkeerplaatsen onder het complex. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en gemak! Het dorpse karakter van Den Hoorn om de hoek en het altijd bruisende Delft op nog geen 10 minuten fietsafstand maakt het gezellig wonen aan de Eendracht. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, sportvoorzieningen vind je dichtbij. NS-station Delft Centraal en diverse uitvalswegen zoals de A-13, A-4 en de N-211 zijn vanaf deze woning gemakkelijk te bereiken. Dit penthouse biedt extra comfort: • Vrij en weids uitzicht over het Westland en centrum Delft • Zonnig en ruim terras op het westen • Royale en lichte woonkamer • Fraaie hoge plafonds (2,60 mtr. en 4,15 mtr. woonkamer) • Voorzien van airco • Moderne woonkeuken (2024) voorzien van alle denkbare gemakken • Moderne badkamer • Twee ruime slaapkamers • Praktische inloopkast slaapkamer • Separate bergruimte • Volledig geïsoleerd • 2 eigen parkeerplaatsen • Zeer centrale ligging • Liftinstallatie • Energielabel A Indeling Begane grond: Het appartement heeft een afgesloten en deels overdekt parkeerterrein met twee privéparkeerplaatsen. Via de afgesloten entree kom je binnen in een nette hal, die voorzien is van een lift en een modern bellentableau met videofoon, wat extra comfort en veiligheid biedt. Op de begane grond bevindt zich ook een fietsenberging, perfect voor het veilig stallen van je fiets. Penthouse: De lift brengt je naar de topetage op de 8ste verdieping waar het penthouse is gelegen. Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de ruime hal. Vanuit deze centrale ruimte heb je gemakkelijk toegang tot verschillende delen van het penthouse, zoals de ruime en vooral lichte woonkamer met open woonkeuken, het separate toilet met fontein, de moderne badkamer, de aparte inloopkast, de berging en de twee slaapkamers. De royale woonkamer is voorzien van architectonisch hoge plafonds (4,15/2,60 mtr.) en mooie hoge ramen. Deze grote raampartijen zorgen voor een optimaal lichtinval en geven een prachtig uitzicht. Daarnaast geeft het hoge plafond een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer bereik je ook de moderne open woonkeuken met kookeiland. De keuken (2024) is voorzien van alle gemakken, zoals een warmwater kraan, een bora kookplaat, een vaatwasser, een (stoom)oven/magnetron, een koffiemachine en grote koelkast en een ruime aparte vriezer. Heerlijk genieten van de zon kan op het ruime en zonnige terras. Door de ligging op het westen en op de achtste verdieping biedt het terras een schitterend en wijds uitzicht over de omgeving. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, een dubbele wastafel en een designradiator. De hoofdslaapkamer, die dankzij de vele raampartijen een prachtig uitzicht biedt op de kerktorens van de oude binnenstad van Delft heeft een eigen walk-in closet. Tweede ruime en lichte slaapkamer voorzien van een sauna. Wordt dit prachtige maar vooral comfortabele penthouse straks jouw thuis? Maak dan snel een afspraak! Algemeen Bouwjaar 2009, 127m² woonoppervlak, 420m³ inhoud, actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 317,28 + €48,92 (voor parkeerplaatsen), volledig geïsoleerd, HR-combi-c.v.ketel 2017, energielabel A. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2614

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.