Direkt zum Inhalt
Logo von Roepman Makelaardij NVM

De Eendracht 69

2614LX Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 6.181

Fotoalbum

De Eendracht 69 Delft
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een Penthouse met een prachtig panoramisch uitzicht? Wacht niet langer en ontdek dit luxe penthouse van dichtbij. Dit zeer lichte penthouse met architectonisch fraaie hoge plafonds (4,15 mtr.) in de woonkamer is gelegen aan de rand van Den Hoorn en bevindt zich op de 8ste verdieping van het gebouw 'Magenta ' aan De Eendracht. Het biedt alles wat je nodig hebt: een prachtig vrij uitzicht over het Westland en het oude centrum van Delft, een zonnig terras waar je heerlijk kunt ontspannen, een royale lichte woonkamer met hoge plafonds, twee ruime slaapkamers, een luxe complete keuken én maar liefst twee eigen parkeerplaatsen onder het complex. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en gemak! Het dorpse karakter van Den Hoorn om de hoek en het altijd bruisende Delft op nog geen 10 minuten fietsafstand maakt het gezellig wonen aan de Eendracht. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, sportvoorzieningen vind je dichtbij. NS-station Delft Centraal en diverse uitvalswegen zoals de A-13, A-4 en de N-211 zijn vanaf deze woning gemakkelijk te bereiken. Dit penthouse biedt extra comfort: • Vrij en weids uitzicht over het Westland en centrum Delft • Zonnig en ruim terras op het westen • Royale en lichte woonkamer • Fraaie hoge plafonds (2,60 mtr. en 4,15 mtr. woonkamer) • Voorzien van airco • Moderne woonkeuken (2024) voorzien van alle denkbare gemakken • Moderne badkamer • Twee ruime slaapkamers • Praktische inloopkast slaapkamer • Separate bergruimte • Volledig geïsoleerd • 2 eigen parkeerplaatsen • Zeer centrale ligging • Liftinstallatie • Energielabel A Indeling Begane grond: Het appartement heeft een afgesloten en deels overdekt parkeerterrein met twee privéparkeerplaatsen. Via de afgesloten entree kom je binnen in een nette hal, die voorzien is van een lift en een modern bellentableau met videofoon, wat extra comfort en veiligheid biedt. Op de begane grond bevindt zich ook een fietsenberging, perfect voor het veilig stallen van je fiets. Penthouse: De lift brengt je naar de topetage op de 8ste verdieping waar het penthouse is gelegen. Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de ruime hal. Vanuit deze centrale ruimte heb je gemakkelijk toegang tot verschillende delen van het penthouse, zoals de ruime en vooral lichte woonkamer met open woonkeuken, het separate toilet met fontein, de moderne badkamer, de aparte inloopkast, de berging en de twee slaapkamers. De royale woonkamer is voorzien van architectonisch hoge plafonds (4,15/2,60 mtr.) en mooie hoge ramen. Deze grote raampartijen zorgen voor een optimaal lichtinval en geven een prachtig uitzicht. Daarnaast geeft het hoge plafond een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer bereik je ook de moderne open woonkeuken met kookeiland. De keuken (2024) is voorzien van alle gemakken, zoals een warmwater kraan, een bora kookplaat, een vaatwasser, een (stoom)oven/magnetron, een koffiemachine en grote koelkast en een ruime aparte vriezer. Heerlijk genieten van de zon kan op het ruime en zonnige terras. Door de ligging op het westen en op de achtste verdieping biedt het terras een schitterend en wijds uitzicht over de omgeving. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, een dubbele wastafel en een designradiator. De hoofdslaapkamer, die dankzij de vele raampartijen een prachtig uitzicht biedt op de kerktorens van de oude binnenstad van Delft heeft een eigen walk-in closet. Tweede ruime en lichte slaapkamer voorzien van een sauna. Wordt dit prachtige maar vooral comfortabele penthouse straks jouw thuis? Maak dan snel een afspraak! Algemeen Bouwjaar 2009, 127m² woonoppervlak, 420m³ inhoud, actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 317,28 + €48,92 (voor parkeerplaatsen), volledig geïsoleerd, HR-combi-c.v.ketel 2017, energielabel A. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
420 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2614

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.