Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Henry Dunantlaan 12

2614GH Delft • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Björnd Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.162

Galerie de photos

Henry Dunantlaan 12 Delft
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze fijne, comfortabele woning uit 2018, te koop in de gewilde wijk Marlot. Dit royale huis van drie etages biedt zes slaapkamers, een wasruimte/berging en tuin met achterom en schuur. Dit alles op loopafstand van het historische centrum en treinstation van Delft, parken en diverse middelbare en basisscholen. Algemene Informatie Deze uitstekend onderhouden tussenwoning ligt in een groene, sfeervolle straat in de kindvriendelijke buurt Marlot. Met een energielabel A+ en 13 zonnepanelen is dit huis niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. Recent zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd, zoals het creëren van drie slaapkamers en tweede wastafelmeubel op de tweede verdieping in 2024. In 2025 is de buitenkant opnieuw geschilderd. Begane Grond Stap binnen in de stijlvolle hal, met een vloer van handgemaakte Marokkaanse zelliges. Hier bevindt zich de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. De ruime, uitgebouwde woonkamer van meer dan vijf meter breed en de open keuken zijn voorzien van een prachtige houten visgraatparketvloer met band, bies en hoge plinten. De lichte, moderne keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Onder de trap is een ruime kast, perfect voor extra opslag. De gehele vloer op de begane grond heeft vloerverwarming voor optimaal comfort. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de luxe badkamer. Deze moderne badkamer in lichte kleuren straalt elegantie uit met een tweepersoonsligbad, regendouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een Frans balkon. Tweede Verdieping De tweede verdieping is ideaal voor een groter gezin met nog eens drie slaapkamers van goed formaat en de wasruimte/berging met de CV-ketel, mechanische ventilatie en de omvormers voor de zonnepanelen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een wastafelmeubel. Tuin Geniet van de beschutte tuin met diverse borders en terrassen, perfect voor zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag. ‘s Avonds creëert de sfeervolle tuinverlichting een knusse sfeer. De tuin is toegankelijk via een achterom, heeft een buitenkraan en beschikt over een handige schuur voor tuingereedschap en fietsen, waarin ook elektra aanwezig is. De wijk Marlot in Delft Marlot is een groene, kindvriendelijke wijk op loopafstand van het bruisende centrum van Delft, Den Hoorn en het Hof van Delftpark. In de buurt zijn er diverse sportfaciliteiten, lagere scholen en kinderopvang beschikbaar. Met snelle verbindingen naar de A4 en A13 is dit een ideale locatie voor forenzen. Parkeren is gratis en er zijn volop parkeermogelijkheden. Via de schilderachtige buitenwatersloot wandel je zo naar de tramhaltes van lijn 1 (richting Scheveningen strand) en 19, evenals het intercitystation van Delft. Rotterdam en Den Haag zijn in 15 trein- of autominuten bereikbaar. Naar Schiphol rijd je in een half uur. Deze familiewoning is een unieke kans voor u en uw gezin om te genieten van comfort, ruimte en een geweldige locatie. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
529 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2614

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.