Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Oostsingel 200

2612HL Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 909.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 929.030

Prix d'achat /m²: € 5.826

Galerie de photos

Oostsingel 200 Delft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een karakteristiek jaren ’30 en royaal woonhuis met fraai uitzicht op de Schie! Dit stijlvol herenhuis biedt ongelooflijk veel sfeer, ruimte en comfort, waarmee je met wat aanpassingen een geweldig droomhuis van kan maken. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door het aanwezige lichtinval alsmede het unieke uitzicht op de Schie. Ook de nog aanwezige stijldetails - denk hierbij aan de suite-separatie, paneeldeuren, schouwen, plafonds en glas-in-loodramen - maakt je erg enthousiast. Achter kun je genieten van de gezellige en zonnige achtertuin met doorloop naar een groen pleintje; op de 1e verdieping zijn er 3 goede afmeting slaapkamers te vinden en de riante (deels open) zolderruimte met een ideale nokhoogte heeft allerlei mogelijkheden, o.a. voor het creëren van extra slaapkamers, 2e badkamer en nog zoveel meer. De Indische Buurt in Delft is een charmante, rustige wijk met veel karakter, vooral bekend om haar sfeervolle jaren ’30-woningen en groene straten. De wijk ligt gunstig nabij het centrum van Delft. Dankzij de goede openbaar-vervoerverbindingen en nabijheid van uitvalswegen is de buurt uitstekend bereikbaar. Het is een populaire woonlocatie voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een combinatie van rust, karakter en een centrale ligging. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar deze website, waar je alle gegevens en aanvullende informatie kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin met entree woning, vestibule en via openslaande deuren met glas-in-loodramen toegang tot de gang met kelderkast en toiletruimte. De ruime woon/eetkamer en-suite is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, mooie schouwen, glas-in-loodramen en meerdere vaste inbouwkasten. De voorzijde is voorzien van een erker met fraai uitzicht op de Schie, en aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot een ruime, gezellige en zonnige tuin met een houten berging en een achterom. Via de gang bereik je eveneens een praktisch ingerichte en gemoderniseerde keuken, voorzien van keurig blok, veel werkruimte en meerdere inbouwkasten. Eveneens kun je vanuit de keuken de achtertuin bereiken. 1e verdieping: Mooi trappenhuis naar de 1e verdieping, alwaar een ruime overloop met nette (2e) toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer en een prima formaat voorkamer. Aan de achterzijde kom je een royale slaapkamer tegen met een vaste wastafel, inbouwkast en toegang (middels openslaande deuren) tot een balkon over de volle breedte. Verder is er een ruim opgezette en nette badkamer met ligbad, vaste wastafel, planchet en spiegel. 2e verdieping: Trap naar de 2e verdieping met doorloop naar een royale, lichte en stijlvolle zolderkamer met een prachtige nokhoogte, veel bergmogelijkheden, opstelplaats CV-ketel, wasmachine en dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte kun je gemakkelijk voorzien van extra slaapvertrekken. Aan de voorzijde een open ruimte met bergmogelijkheden en een ruime vliering. Royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, wastafel en vaste inbouwkast. Bijzonderheden / kenmerken: - Zeer sfeervol woonhuis met behoud van nog veel originele jaren '30 stijldetails. - Geweldige woonlocatie in een autoluwe straat en prachtig uitzicht op de Schie. - Volop mogelijkheden in de woning aanwezig, zolderruimte in te richten met extra kamers. - Het huis is (bijna) geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Verwarming/warmwater middels CV-combiketel (Remeha Calenta HR) uit 2018. - Gezien bouwjaar zijn er ouderdoms- en materialenclausules van toepassing. - Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 156 m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 909.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 929.030

3,04%

Annuellement

%

€ 45.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 909.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
567 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Chaudière
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2612

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.