Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Pijlstaartpad 33

2623MH Delft • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.327

Galerie de photos

Pijlstaartpad 33 Delft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden Aan het rustige Pijlstaartpad 33 in Delft staat deze goed onderhouden en verzorgde eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en diverse moderniseringen van de afgelopen jaren. De woning is met zorg bewoond en op meerdere punten verbeterd, waaronder een vernieuwde keuken, recente vloerafwerking en grotendeels HR++ beglazing. Gelegen in de groene en geliefde wijk Tanthof woon je hier op korte afstand van het Abtswoudse Bos, sportfaciliteiten, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A4 en A13 zijn snel bereikbaar. HIGHLIGHTS + Zonnige achtertuin op het zuidoosten + Mogelijkheid tot extra verdieping (vergunning verleend) + Buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden INDELING BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten. Met een diepte van circa 9 meter en een breedte van ongeveer 5 meter is er voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten, te tuinieren of te genieten van zonnige dagen. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische overkapping bij de entree. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin is dit een lichte en aangename leefruimte. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa drie jaar geleden gemoderniseerd. Deze ruimte biedt voldoende werk- en opbergruimte en vormt een prettige plek om te koken. De begane grond is in 2025 voorzien van een nieuwe vloerafwerking. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een praktische inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel is voorzien van een wastafel. De badkamer is functioneel en netjes, maar enigszins gedateerd uitgevoerd. Hier bevinden zich de douche, wastafel en overige sanitaire voorzieningen. Op deze verdieping is tevens extra bergruimte aanwezig. OMGEVING De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Tanthof in Delft. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelplaatsen, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Op korte afstand liggen het Abtswoudse Bos en recreatiegebied Midden-Delfland, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning in de natuur. Ook de binnenstad van Delft is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 en A13 snel bereikbaar en ligt de tramhalte op loopafstand. PLUSPUNTEN + Zonnige achtertuin op het zuidoosten + Mogelijkheid tot extra verdieping (vergunning verleend) + Zonnige achtertuin op het zuidoosten + Keuken circa 3 jaar geleden gemoderniseerd + Begane grond voorzien van een nieuwe vloer (2025) + Meterkast uitgebreid naar twee fasen (2024) + Grotendeels HR++ beglazing + Buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden + Nefit CV-ketel uit 2010 (huur afgekocht) + Drie slaapkamers met praktische indeling BIJZONDERHEDEN > Oplevering in overleg > ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing INTERESSE? Ben je op zoek naar een ruime woning met veel slaapkamers, moderne installaties en een verzorgde afwerking? Dan is Pijlstaartpad 33 absoluut een bezichtiging waard! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Via jouw persoonlijke Move-account ontvang je alle relevante documentatie en voorwaarden digitaal. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en helpt je bij het maken van de juiste keuzes. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Turbo (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2623

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.