Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Pijlstaartpad 33

2623MH Delft • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.327

Fotoalbum

Pijlstaartpad 33 Delft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden Aan het rustige Pijlstaartpad 33 in Delft staat deze goed onderhouden en verzorgde eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en diverse moderniseringen van de afgelopen jaren. De woning is met zorg bewoond en op meerdere punten verbeterd, waaronder een vernieuwde keuken, recente vloerafwerking en grotendeels HR++ beglazing. Gelegen in de groene en geliefde wijk Tanthof woon je hier op korte afstand van het Abtswoudse Bos, sportfaciliteiten, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A4 en A13 zijn snel bereikbaar. HIGHLIGHTS + Zonnige achtertuin op het zuidoosten + Mogelijkheid tot extra verdieping (vergunning verleend) + Buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden INDELING BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten. Met een diepte van circa 9 meter en een breedte van ongeveer 5 meter is er voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten, te tuinieren of te genieten van zonnige dagen. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische overkapping bij de entree. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin is dit een lichte en aangename leefruimte. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa drie jaar geleden gemoderniseerd. Deze ruimte biedt voldoende werk- en opbergruimte en vormt een prettige plek om te koken. De begane grond is in 2025 voorzien van een nieuwe vloerafwerking. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een praktische inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel is voorzien van een wastafel. De badkamer is functioneel en netjes, maar enigszins gedateerd uitgevoerd. Hier bevinden zich de douche, wastafel en overige sanitaire voorzieningen. Op deze verdieping is tevens extra bergruimte aanwezig. OMGEVING De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Tanthof in Delft. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelplaatsen, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Op korte afstand liggen het Abtswoudse Bos en recreatiegebied Midden-Delfland, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning in de natuur. Ook de binnenstad van Delft is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 en A13 snel bereikbaar en ligt de tramhalte op loopafstand. PLUSPUNTEN + Zonnige achtertuin op het zuidoosten + Mogelijkheid tot extra verdieping (vergunning verleend) + Zonnige achtertuin op het zuidoosten + Keuken circa 3 jaar geleden gemoderniseerd + Begane grond voorzien van een nieuwe vloer (2025) + Meterkast uitgebreid naar twee fasen (2024) + Grotendeels HR++ beglazing + Buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden + Nefit CV-ketel uit 2010 (huur afgekocht) + Drie slaapkamers met praktische indeling BIJZONDERHEDEN > Oplevering in overleg > ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing INTERESSE? Ben je op zoek naar een ruime woning met veel slaapkamers, moderne installaties en een verzorgde afwerking? Dan is Pijlstaartpad 33 absoluut een bezichtiging waard! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Via jouw persoonlijke Move-account ontvang je alle relevante documentatie en voorwaarden digitaal. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en helpt je bij het maken van de juiste keuzes. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Turbo (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2623

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.