Aller directement au contenu
Logo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Pootstraat 125 B

2613PH Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 4.917

Galerie de photos

Pootstraat 125 B Delft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Interessant geprijsde beknopte 3-kamereengezinswoning met extra uitbouw op de begane grond met plezierig veel daglicht en bijzonder centraal gelegen in het centrum van de gewilde wijk "het Westerkwartier". Deze goed onderhouden woning is gesitueerd op loopafstand van het station en het centrum van Delft, nabij uitvalswegen (A13 en A4), (buurt)winkels, TU-Wijk en basisscholen. De woning heeft een zonnige achtertuin, twee slaapkamers met badkamer en een royale zolderruimte. Met name de riante woonkamer van ca. 11.94 x 3.60 met uitbouw en fraaie lichtinval maakt deze woning heel aantrekkelijk. Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, trap naar de verdieping, royale uitgebouwde woonkamer met authentiek hoog plafond (3.08 m hoog), daaraan een 3.65m diepe aanbouw met lichtkoepel die zorgt voor de fraaie lichtinval in de woonkamer. In de aanbouw is de open woonkeuken met hoek opgesteld keukenblok. De keuken is voorzien van enige apparatuur en een losse koelkast. De totale diepte van de woonkamer en keuken die in elkaar doorlopen is ca. 12 meter, wat enorm veel ruimtelijkheid geeft. Vanuit de keuken is er een deur naar de zonnige tuin met plaats 4.45 x 3.76. Eerste verdieping: 8.20 x 3.66 en een plafondhoogte van 2.45. Overloop, ruime hoofdslaapkamer 3.65 x 3.70 aan de achterzijde van de woning met deur naar het platte dak van de uitbouw (met mogelijkheid om hier een terras te plaatsen), tweede slaapkamer 4.45 x 2.06, welke bereikbaar is via de overloop en via een tussendeur vanuit de hoofdslaapkamer, geheel betegelde gedateerde badkamer 1.78 x 2.00 met douchehoek, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een steektrap te bereiken zolderruimte (nokhoogte 2.40) van 3.06 x 3.66 met 2 dakvensters, wasmachine-aansluiting, opstelplaats C.V.-combiketel en veel (berg)ruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910. - Perceelgrootte 64 m2 eigen grond. - Woonoppervlakte 73 m2, inhoud 314 m3. - Verwarming en warmwatervoorziening via HR C.V.- huurketel, ca. € 28,95 per maand - Energielabel E. - Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van het raam boven de voordeur. - Extra uitbouw op de begane grond. Persoonlijke woonbeleving van de verkoper Pootstraat 125b, Delft: In het Westerkwartier voel je de geschiedenis. De wijk heeft veel leuke onontdekte plekjes en steegjes en je merkt dat alles ontstaan is, niet ontworpen. Dat geeft elke straat zijn gezellige en unieke karakter. Waar in nieuwbouwwijken veel eenheidsworst te vinden is, kan de knusheid in deze wijk je niet ontgaan. De Pootstraat 125b is daar geen uitzondering in: Het is als middelste van drie aangrenzende woningen een van de hogere en statigere huizen in de straat en heeft een historische uitstraling. De mensen die er hebben gewoond zijn nog terug te vinden in gemeentearchieven: kleermakers en werkmannen. Er wonen nog steeds oudere mensen in de wijk die je graag meer vertellen over wie er vroeger woonden en hoe men leefde.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
64 m²
Contenu
314 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Feenstra (2022, huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2613

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.