Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Pootstraat 125 B

2613PH Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.917

Galería de fotos

Pootstraat 125 B Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Interessant geprijsde beknopte 3-kamereengezinswoning met extra uitbouw op de begane grond met plezierig veel daglicht en bijzonder centraal gelegen in het centrum van de gewilde wijk "het Westerkwartier". Deze goed onderhouden woning is gesitueerd op loopafstand van het station en het centrum van Delft, nabij uitvalswegen (A13 en A4), (buurt)winkels, TU-Wijk en basisscholen. De woning heeft een zonnige achtertuin, twee slaapkamers met badkamer en een royale zolderruimte. Met name de riante woonkamer van ca. 11.94 x 3.60 met uitbouw en fraaie lichtinval maakt deze woning heel aantrekkelijk. Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, trap naar de verdieping, royale uitgebouwde woonkamer met authentiek hoog plafond (3.08 m hoog), daaraan een 3.65m diepe aanbouw met lichtkoepel die zorgt voor de fraaie lichtinval in de woonkamer. In de aanbouw is de open woonkeuken met hoek opgesteld keukenblok. De keuken is voorzien van enige apparatuur en een losse koelkast. De totale diepte van de woonkamer en keuken die in elkaar doorlopen is ca. 12 meter, wat enorm veel ruimtelijkheid geeft. Vanuit de keuken is er een deur naar de zonnige tuin met plaats 4.45 x 3.76. Eerste verdieping: 8.20 x 3.66 en een plafondhoogte van 2.45. Overloop, ruime hoofdslaapkamer 3.65 x 3.70 aan de achterzijde van de woning met deur naar het platte dak van de uitbouw (met mogelijkheid om hier een terras te plaatsen), tweede slaapkamer 4.45 x 2.06, welke bereikbaar is via de overloop en via een tussendeur vanuit de hoofdslaapkamer, geheel betegelde gedateerde badkamer 1.78 x 2.00 met douchehoek, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een steektrap te bereiken zolderruimte (nokhoogte 2.40) van 3.06 x 3.66 met 2 dakvensters, wasmachine-aansluiting, opstelplaats C.V.-combiketel en veel (berg)ruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910. - Perceelgrootte 64 m2 eigen grond. - Woonoppervlakte 73 m2, inhoud 314 m3. - Verwarming en warmwatervoorziening via HR C.V.- huurketel, ca. € 28,95 per maand - Energielabel E. - Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van het raam boven de voordeur. - Extra uitbouw op de begane grond. Persoonlijke woonbeleving van de verkoper Pootstraat 125b, Delft: In het Westerkwartier voel je de geschiedenis. De wijk heeft veel leuke onontdekte plekjes en steegjes en je merkt dat alles ontstaan is, niet ontworpen. Dat geeft elke straat zijn gezellige en unieke karakter. Waar in nieuwbouwwijken veel eenheidsworst te vinden is, kan de knusheid in deze wijk je niet ontgaan. De Pootstraat 125b is daar geen uitzondering in: Het is als middelste van drie aangrenzende woningen een van de hogere en statigere huizen in de straat en heeft een historische uitstraling. De mensen die er hebben gewoond zijn nog terug te vinden in gemeentearchieven: kleermakers en werkmannen. Er wonen nog steeds oudere mensen in de wijk die je graag meer vertellen over wie er vroeger woonden en hoe men leefde.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
64 m²
Contenido
314 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Feenstra (2022, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2613

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.