Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Rembrandtstraat 11

2612XL Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.666

Galerie de photos

Rembrandtstraat 11 Delft
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een steenworp afstand van het sfeervolle, historische centrum van Delft staat deze charmante en tot in de puntjes verzorgde 5-kamer eengezinswoning uit 1912. Stijlvol en modern ingericht, maar met behoud van het karakter dat zo bij Delft past. De woning heeft een verrassend slimme indeling en een zonnige tuin op het zuidoosten met achterom. De ligging is ideaal: om de hoek stroomt de Schie, en via de Koepoortbrug wandelt u zo de levendige binnenstad in. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft - van scholen en een supermarkt tot een gezondheidscentrum. Zin in een wandeling? Dat kan langs het water of in het groene Delftse Hout. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bereikt u binnen een mum van tijd de uitvalswegen, de bushalte is op loopafstand, en het station en de tramhalte zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Begane grond: entree van de woning in de hal met meterkast en keurig vrijhangend toilet met fonteintje. Woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en grote half open keuken in Japandi stijl aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur, waaronder koel-/vriescombinatie, afzuigkap, kookplaat (2023) combi-oven (2015) en vaatwasser (2015). Vanuit de woonkamer doorloop naar werkkamer met deur naar de achtertuin. De achtertuin is heerlijk zonnig op het zuidoosten gelegen en heeft een vrijstaande houten berging met overkapping en een achterom. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Kleine slaapkamer aan de achterzijde, thans in gebruik als kastenkamer. Grote slaapkamer aan de voorzijde, hoogte 2,60 meter. Nette en volledig betegelde badkamer met tweede vrijhangend toilet, ligbad, nieuwe douchecabine (2025), handdoekradiator en wastafelmeubel. Betegelde kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine/droger en opbergruimte. Tweede verdieping: via de vaste trap met lichtkoepel bereikt u de grote en heerlijk lichte open zolderruimte met Frans balkon, wastafel en vaste kasten. Vanaf deze verdieping heeft u zicht op de kerktorens in het oude stadscentrum. Bergkamer met dakvenster en opstelplaats boiler en c.v.-ketel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1912 - goed geïsoleerde woning met energielabel B - gebruiksoppervlakte 105 m2 conform meetinstructie, inhoud 364 m3 - perceeloppervlakte 88 m2 eigen grond - warm water en verwarming middels c.v.-ketel (Remeha, 2001, eigendom) en boiler - voorslaapkamer en zolder voorzien van airconditioning - opbouw geplaatst eind 2022 met volledige isolatie van dak, muren en ramen - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2025 door eigenaar, in 2013 door schildersbedrijf - binnenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - volledig dubbel glas, met uitzondering van voordeur en raam erboven - geïsoleerde betonvloer op de begane grond - elektrische installatie uigebreid in 2023 - voorzien van 7 zonnepanelen, geplaatst in 2023, opbrengst 2300 kWh (2024) - parkeren in de straat met parkeervergunning, maximaal 2 vergunningen per adres, kosten € 110,- per jaar voor de eerste vergunning - gezien bouwjaar verkoop met gebruikelijke oud pand clausule - heerlijk centraal gelegen met alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand Overweegt u deze woning aan te kopen? ...... Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
88 m²
Contenu
364 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2612

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 waren er 110.044 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.