Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Rembrandtstraat 11

2612XL Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.666

Fotogalerij

Rembrandtstraat 11 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het sfeervolle, historische centrum van Delft staat deze charmante en tot in de puntjes verzorgde 5-kamer eengezinswoning uit 1912. Stijlvol en modern ingericht, maar met behoud van het karakter dat zo bij Delft past. De woning heeft een verrassend slimme indeling en een zonnige tuin op het zuidoosten met achterom. De ligging is ideaal: om de hoek stroomt de Schie, en via de Koepoortbrug wandelt u zo de levendige binnenstad in. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft - van scholen en een supermarkt tot een gezondheidscentrum. Zin in een wandeling? Dat kan langs het water of in het groene Delftse Hout. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bereikt u binnen een mum van tijd de uitvalswegen, de bushalte is op loopafstand, en het station en de tramhalte zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Begane grond: entree van de woning in de hal met meterkast en keurig vrijhangend toilet met fonteintje. Woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en grote half open keuken in Japandi stijl aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur, waaronder koel-/vriescombinatie, afzuigkap, kookplaat (2023) combi-oven (2015) en vaatwasser (2015). Vanuit de woonkamer doorloop naar werkkamer met deur naar de achtertuin. De achtertuin is heerlijk zonnig op het zuidoosten gelegen en heeft een vrijstaande houten berging met overkapping en een achterom. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Kleine slaapkamer aan de achterzijde, thans in gebruik als kastenkamer. Grote slaapkamer aan de voorzijde, hoogte 2,60 meter. Nette en volledig betegelde badkamer met tweede vrijhangend toilet, ligbad, nieuwe douchecabine (2025), handdoekradiator en wastafelmeubel. Betegelde kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine/droger en opbergruimte. Tweede verdieping: via de vaste trap met lichtkoepel bereikt u de grote en heerlijk lichte open zolderruimte met Frans balkon, wastafel en vaste kasten. Vanaf deze verdieping heeft u zicht op de kerktorens in het oude stadscentrum. Bergkamer met dakvenster en opstelplaats boiler en c.v.-ketel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1912 - goed geïsoleerde woning met energielabel B - gebruiksoppervlakte 105 m2 conform meetinstructie, inhoud 364 m3 - perceeloppervlakte 88 m2 eigen grond - warm water en verwarming middels c.v.-ketel (Remeha, 2001, eigendom) en boiler - voorslaapkamer en zolder voorzien van airconditioning - opbouw geplaatst eind 2022 met volledige isolatie van dak, muren en ramen - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2025 door eigenaar, in 2013 door schildersbedrijf - binnenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - volledig dubbel glas, met uitzondering van voordeur en raam erboven - geïsoleerde betonvloer op de begane grond - elektrische installatie uigebreid in 2023 - voorzien van 7 zonnepanelen, geplaatst in 2023, opbrengst 2300 kWh (2024) - parkeren in de straat met parkeervergunning, maximaal 2 vergunningen per adres, kosten € 110,- per jaar voor de eerste vergunning - gezien bouwjaar verkoop met gebruikelijke oud pand clausule - heerlijk centraal gelegen met alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand Overweegt u deze woning aan te kopen? ...... Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
364 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2612

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.