Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Straat van Ormoes 145

2622KD Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.533

Galerie de photos

Straat van Ormoes 145 Delft
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het prachtige recreatiegebied Midden-Delfland bevindt zich deze onder architectuur ontworpen halfvrijstaande villa, compleet met parkeergelegenheid op eigen terrein en maar liefst drie badkamers. De woning onderscheidt zich door haar bijzondere indeling en grote raampartijen die een adembenemend panoramisch uitzicht bieden over het aangrenzende stiltegebied. Hier ervaart u een zeldzame combinatie van rust, ruimte en privacy, midden in de dynamiek van de Randstad. Een unieke woonplek waar natuur en comfort naadloos samenkomen. Begane grond: Via de voortuin, met parkeren op eigen terrein en een privéberging, toegang tot de woning in een grote open ruimte welke plaats biedt aan een markante stalen trap naar de eerste verdieping. Luik naar een grote kelderruimte, ideaal voor voorraad en wijn. Tevens bevinden zich op deze verdieping een grote vaste kastenwand met veel bergruimte, achtergelegen ruimte welke thans in gebruik is als bijkeuken, hal met fonteintje en een keurig toilet. Woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker met dubbele spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. Schuifpui naar de achtertuin gelegen op het zuiden met een steiger naar het achtergelegen water. Vanuit de woonkamer en in de zonnige achtertuin kunt u heerlijk genieten van een vrij en landelijk uitzicht. Eerste verdieping: Entree van de verdieping op de overloop met ook hier een stalen trap naar de tweede verdieping. Riante werkruimte met vide en prachtig uitzicht. Badkamer met ligbad en toilet. Tweede ruime slaapkamer van goed formaat. Tweede badkamer met inloopdouche en twee wastafels. Tweede verdieping: Ruime en lichte overloop. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en een werkelijk fenomenaal uitzicht door de grote raampartijen. Derde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Slaapkamer met vaste kastenwand en kast waarin opstelplaats voor wasmachine/droger en c.v.-ketel. Slaapkamer met vaste kastenwand en kast met wasmachine aansluiting. Voort heeft de woning nog een kelder voorzien van airconditioning. Bijzonderheden: - bouwjaar 1990 - energielabel C - gebruiksoppervlakte 193 m2 conform meetinstructie, inhoud 885 m3 - perceeloppervlakte 285 m2 eigen grond - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Remeha, 2023, eigendom) en vloerverwarming op de begane grond - dak vernieuwd in 2011 - enkele slaapkamers hebben airconditioning - gelegen nabij openbaar vervoer (tram 1), station en uitvalswegen A13 en A4 - recreatieve voorzieningen, golfbaan en tennispark in de directe omgeving - het openweidegebied waar u op uitkijkt bestaat vooral uit veenweide met polderwegen, vaarten en karakteristieke boerderijen - weidse uitzichten, rust, stilte en agrarisch natuurbeheer maken het gebied steeds mooier Overweegt u deze woning te kopen?....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
885 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha iSense (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2622

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 waren er 110.044 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.