Résidents
110.044
Dernière année: 2026
Tuindersvaart 26
2614SK Delft • Zuid-Holland
Vendu
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 4.566
Galerie de photos
Description
Zoekt u een moderne en luxe woning voor het hele gezin in Delft? Dan is deze prachtige woning met 4 slaapkamers gelegen in absoluut een bezichtiging waard! De woning is modern en smaakvol ingericht en van alle gemakken voorzien. De moderne keuken met gezellige bar, composiet werkblad en alle apparatuur die een thuiskok zich maar kan wensen, vormt het hart van de woning. De gedetailleerde afwerking van de woning en het uitzicht op het groen maken het plaatje helemaal compleet. Ligging: De Tuindersvaart in Delft ligt in de geliefde wijk Hof van Delft, bekend om haar groene en gemoedelijke karakter. Hier woont u rustig en kindvriendelijk, met speelplekken, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. De iconische waterwoningen en Park 'Hof van Delft' liggen op loopafstand en biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Binnen 10 minuten fietsen staat u bovendien in het historische centrum van Delft, met gezellige terrassen, restaurants en winkels. Dankzij de centrale ligging zijn Den Haag en Rotterdam in circa 20 minuten bereikbaar, en via de A13 en A4 bent u uitstekend verbonden met de rest van de Randstad. De Tuindersvaart combineert zo het plezier van rustig wonen met alle voordelen van een centrale locatie. Indeling: Voortuin met toegang tot de woning, de hal geeft toegang tot het moderne toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Hier vindt u naast het eetgedeelte en extra zithoekje, een gezellig zitgedeelte en een praktische trapkast. De grote raampartij zorgt voor veel licht, de openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met achterom en fietsenberging. De keuken is een echte eyecatcher, stijlvol en praktisch, uitgevoerd met hoogwaardige materialen. U vindt hier een gezellige bar om te ontbijten of bij te praten tijdens het koken. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo vindt u hier een prachtig composiet werkblad, Neff inductiekookplaat, afzuigsysteem verwerkt in werkblad, een Quooker en een wand vol Miele-apparatuur te weten een stoomoven, koffieapparaat en combi-magnetron oven. De droom van elke thuiskok! 1e verdieping: De hal biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde 1 grote slaapkamer, voorheen 2 kamers en nu in gebruik als kantoor met uitzicht op de achtertuin en het water. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft heerlijk vrij uitzicht op het groen. De moderne badkamer is uitgerust met wastafel met meubel, 2e toilet, inloopdouche en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via de overloop met hoog plafond bereikt u nog 2 slaapkamers, voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte. Dankzij de geplaatste dakkapel zijn de kamers volwaardig en licht. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische waskamer met entresol voor extra bergruimte en een fonteintje. In het kort: Begane grond: Hal met modern toilet, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin met berging en achterom. Stijlvolle, volledig uitgeruste keuken met composiet werkblad en bar v.v. Quooker, vaatwasser, Neff inductiekookplaat, afzuigsysteem (Down draft Gutmann) koelkast en vriezer, Miele stoomoven, Miele combioven en geïntegreerd Miele koffieapparaat. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de moderne badkamer met wastafel, tweede toilet, inloopdouche en raam. 2e verdieping: Overloop met toegang tot wasruimte en 2 lichte slaapkamers met knieschotten, dakkapel en extra bergruimte. Praktische waskamer met aansluiting wasmachine en droger, entresol en fonteintje. Deze woning is zeer goed onderhouden en tot in detail verzorgd, er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Een absolute topper! Kenmerken: - Gelegen in zeer geliefde wijk - Modern en smaakvolle inrichting - 4 slaapkamers voorheen 5 - Achtertuin met berging en achterom - Voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - 10 zonnepanelen Kortom, deze prachtige woning is absoluut een bezichtiging waard. Wacht niet te lang, dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Contenu
- 450 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Delft sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Delft
Chiffres de logement et de quartier dans Delft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.918
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Niveau d'enseignement
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
14.333
Étiquette A
10.752
Étiquette B
6.985
Étiquette D
5.386
Étiquette E
4.972
Étiquette G
4.759
Étiquette F
3.857
Étiquette A+
1.609
Étiquette A++
1.560
Étiquette A+++
1.484
Étiquette A++++
423
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 580 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.470
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Activité dans Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Nombre total d'établissements: 13.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer maisons in Delft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 2
2628BW Delft
€ 1.450.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Fabrieksstraat 138
2624MT Delft
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molslaan 206
2611CZ Delft
€ 1.395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 329 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molensingel 135
2614LC Delft
€ 975.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hooikade 29
2627AB Delft
€ 695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Litouwen 2
2613MB Delft
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tak van Poortvlietstraat 8
2613WH Delft
€ 469.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lange Geer 2 A
2611PV Delft
€ 425.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
