Aller directement au contenu
Logo de V&W Makelaars Delft BV

Voorstraat 8 E

2611JP Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.651

Galerie de photos

Voorstraat 8 E Delft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in hartje Delft – Uniek loftachtig appartement in monumentaal complex 'De Blaauwe Croon' Op een van de mooiste plekken van Delft – recht tegenover de iconische Oude Kerk en om de hoek van de levendige Choorstraat – bevindt zich dit unieke en luxueus afgewerkte 3-kamer appartement. Gelegen in het prestigieuze complex De Blaauwe Croon, ontstaan in 1998 uit de samenvoeging van vijf 17e-eeuwse monumentale panden, combineert dit gebouw karakter met hedendaags comfort. Een verborgen parel vol historie én luxe Dit loftachtige appartement van maar liefst 129 m² is verdeeld over twee woonlagen en biedt een uitzonderlijke woonbeleving waarin monumentale elementen en moderne afwerking prachtig samenkomen. In 2023 is het appartement met veel zorg en stijl vernieuwd door de huidige eigenaar. Het resultaat? Een oase van rust midden in de bruisende binnenstad, met een royaal dakterras, eigen berging én privé-parkeerplaats op afgesloten terrein. Indeling Begane grond (toegang via Voorstraat én Minderbroerstraat): Via de hoofdentree – direct tegenover de Oude Jan – kom je binnen in het kleinschalige, goed onderhouden complex. Met de glazen lift of trap bereik je het appartement. Woonverdieping: Een sfeervolle hal met modern toilet en fonteintje leidt naar de indrukwekkende woonkamer van ca. 70 m². Hier zorgen glas-in-loodramen, vides en zicht op de Oude Kerk voor een bijzondere sfeer. De los in de ruimte geplaatste keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een mooi geheel met de riante woonkamer. Aan de achterzijde ligt het zonnige privéterras van ca. 15,6 m² op het oosten, met uitzicht over de historische daken van Delft. Slaapverdieping: Via een karakteristieke, monumentale trap bereik je de bovenverdieping, waar de originele houten kapspanten en meerdere dakramen zorgen voor een charmante en lichte sfeer. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ligbad, een wastafel en op maat gemaakte kasten. De tweede kamer – perfect als logeer- of werkkamer – is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en eveneens maatwerk kasten. De vide, het vele glas en de slimme lichtinval via extra dakramen maken van deze verdieping een verrassend open en ruimtelijk geheel. Pluspunten op een rij: * Monumentaal wonen met modern wooncomfort * Energielabel A * Loftachtig appartement van 129 m² * Groot terras met uitzicht over de historische binnenstad * Eigen berging én privé-parkeerplaats op afgesloten terrein * Unieke ligging in het hart van Delft * Rijke historie: deel van een 17e-eeuws monumentaal pand * Luxe afwerking: o.a. massief eiken vloeren, moderne keuken en sanitair * Actieve en gezonde VvE (bijdrage: € 335,- p/m) * Twee entrees: Voorstraat en Minderbroerstraat met lift Locatie Centraal en toch verrassend rustig wonen in het historisch hart van Delft. Alles ligt op loopafstand: winkels, restaurants, cafés, theater, openbaar vervoer (bus, tram, trein) en uitvalswegen richting A4 en A13. Deze plek combineert stadsleven met rust, karakter én comfort. Een uniek appartement op een historische toplocatie – dit moet je ervaren! Oplevering in overleg, kan snel. Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Contenu
470 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1652
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
06-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2611

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.