Direct naar de inhoud
Logo van V&W Makelaars Delft BV

Voorstraat 8 E

2611JP Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.651

Fotogalerij

Voorstraat 8 E Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in hartje Delft – Uniek loftachtig appartement in monumentaal complex 'De Blaauwe Croon' Op een van de mooiste plekken van Delft – recht tegenover de iconische Oude Kerk en om de hoek van de levendige Choorstraat – bevindt zich dit unieke en luxueus afgewerkte 3-kamer appartement. Gelegen in het prestigieuze complex De Blaauwe Croon, ontstaan in 1998 uit de samenvoeging van vijf 17e-eeuwse monumentale panden, combineert dit gebouw karakter met hedendaags comfort. Een verborgen parel vol historie én luxe Dit loftachtige appartement van maar liefst 129 m² is verdeeld over twee woonlagen en biedt een uitzonderlijke woonbeleving waarin monumentale elementen en moderne afwerking prachtig samenkomen. In 2023 is het appartement met veel zorg en stijl vernieuwd door de huidige eigenaar. Het resultaat? Een oase van rust midden in de bruisende binnenstad, met een royaal dakterras, eigen berging én privé-parkeerplaats op afgesloten terrein. Indeling Begane grond (toegang via Voorstraat én Minderbroerstraat): Via de hoofdentree – direct tegenover de Oude Jan – kom je binnen in het kleinschalige, goed onderhouden complex. Met de glazen lift of trap bereik je het appartement. Woonverdieping: Een sfeervolle hal met modern toilet en fonteintje leidt naar de indrukwekkende woonkamer van ca. 70 m². Hier zorgen glas-in-loodramen, vides en zicht op de Oude Kerk voor een bijzondere sfeer. De los in de ruimte geplaatste keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een mooi geheel met de riante woonkamer. Aan de achterzijde ligt het zonnige privéterras van ca. 15,6 m² op het oosten, met uitzicht over de historische daken van Delft. Slaapverdieping: Via een karakteristieke, monumentale trap bereik je de bovenverdieping, waar de originele houten kapspanten en meerdere dakramen zorgen voor een charmante en lichte sfeer. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ligbad, een wastafel en op maat gemaakte kasten. De tweede kamer – perfect als logeer- of werkkamer – is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en eveneens maatwerk kasten. De vide, het vele glas en de slimme lichtinval via extra dakramen maken van deze verdieping een verrassend open en ruimtelijk geheel. Pluspunten op een rij: * Monumentaal wonen met modern wooncomfort * Energielabel A * Loftachtig appartement van 129 m² * Groot terras met uitzicht over de historische binnenstad * Eigen berging én privé-parkeerplaats op afgesloten terrein * Unieke ligging in het hart van Delft * Rijke historie: deel van een 17e-eeuws monumentaal pand * Luxe afwerking: o.a. massief eiken vloeren, moderne keuken en sanitair * Actieve en gezonde VvE (bijdrage: € 335,- p/m) * Twee entrees: Voorstraat en Minderbroerstraat met lift Locatie Centraal en toch verrassend rustig wonen in het historisch hart van Delft. Alles ligt op loopafstand: winkels, restaurants, cafés, theater, openbaar vervoer (bus, tram, trein) en uitvalswegen richting A4 en A13. Deze plek combineert stadsleven met rust, karakter én comfort. Een uniek appartement op een historische toplocatie – dit moet je ervaren! Oplevering in overleg, kan snel. Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
470 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1652
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
06-06-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2611

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.