Direkt zum Inhalt
Logo von V&W Makelaars Delft BV

Voorstraat 8 E

2611JP Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.651

Fotoalbum

Voorstraat 8 E Delft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in hartje Delft – Uniek loftachtig appartement in monumentaal complex 'De Blaauwe Croon' Op een van de mooiste plekken van Delft – recht tegenover de iconische Oude Kerk en om de hoek van de levendige Choorstraat – bevindt zich dit unieke en luxueus afgewerkte 3-kamer appartement. Gelegen in het prestigieuze complex De Blaauwe Croon, ontstaan in 1998 uit de samenvoeging van vijf 17e-eeuwse monumentale panden, combineert dit gebouw karakter met hedendaags comfort. Een verborgen parel vol historie én luxe Dit loftachtige appartement van maar liefst 129 m² is verdeeld over twee woonlagen en biedt een uitzonderlijke woonbeleving waarin monumentale elementen en moderne afwerking prachtig samenkomen. In 2023 is het appartement met veel zorg en stijl vernieuwd door de huidige eigenaar. Het resultaat? Een oase van rust midden in de bruisende binnenstad, met een royaal dakterras, eigen berging én privé-parkeerplaats op afgesloten terrein. Indeling Begane grond (toegang via Voorstraat én Minderbroerstraat): Via de hoofdentree – direct tegenover de Oude Jan – kom je binnen in het kleinschalige, goed onderhouden complex. Met de glazen lift of trap bereik je het appartement. Woonverdieping: Een sfeervolle hal met modern toilet en fonteintje leidt naar de indrukwekkende woonkamer van ca. 70 m². Hier zorgen glas-in-loodramen, vides en zicht op de Oude Kerk voor een bijzondere sfeer. De los in de ruimte geplaatste keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een mooi geheel met de riante woonkamer. Aan de achterzijde ligt het zonnige privéterras van ca. 15,6 m² op het oosten, met uitzicht over de historische daken van Delft. Slaapverdieping: Via een karakteristieke, monumentale trap bereik je de bovenverdieping, waar de originele houten kapspanten en meerdere dakramen zorgen voor een charmante en lichte sfeer. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ligbad, een wastafel en op maat gemaakte kasten. De tweede kamer – perfect als logeer- of werkkamer – is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en eveneens maatwerk kasten. De vide, het vele glas en de slimme lichtinval via extra dakramen maken van deze verdieping een verrassend open en ruimtelijk geheel. Pluspunten op een rij: * Monumentaal wonen met modern wooncomfort * Energielabel A * Loftachtig appartement van 129 m² * Groot terras met uitzicht over de historische binnenstad * Eigen berging én privé-parkeerplaats op afgesloten terrein * Unieke ligging in het hart van Delft * Rijke historie: deel van een 17e-eeuws monumentaal pand * Luxe afwerking: o.a. massief eiken vloeren, moderne keuken en sanitair * Actieve en gezonde VvE (bijdrage: € 335,- p/m) * Twee entrees: Voorstraat en Minderbroerstraat met lift Locatie Centraal en toch verrassend rustig wonen in het historisch hart van Delft. Alles ligt op loopafstand: winkels, restaurants, cafés, theater, openbaar vervoer (bus, tram, trein) en uitvalswegen richting A4 en A13. Deze plek combineert stadsleven met rust, karakter én comfort. Een uniek appartement op een historische toplocatie – dit moet je ervaren! Oplevering in overleg, kan snel. Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Inhalt
470 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1652
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
06-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2611

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.