Aller directement au contenu
Logo de Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.

Stuurhuis 19

9934RX Delfzijl • Groningen

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.364

Galerie de photos

Stuurhuis 19 Delfzijl
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

*GROOT HERENHUIS *RUIME EN BREDE KAVEL *5-6 SLAAPKAMERS ZIJN HIER MOGELIJK Op zoek naar een grote en karakteristieke, vrijstaande woning, op een ruime kavel en met energielabel A? Dan is dit VRIJSTAAND HERENHUIS (ca. 2003) met stenen garage en grote, glazen tuinkamer perfect voor u. Dit prachtige herenhuis is gelegen op de rustig en gewilde locatie op de 'Doklanden’ en staat op een ruime kavel van ca. 671m2. Grenzend aan de linkerzijkant is een brede groenstrook en rechts bevindt zich de stenen garage met grote oprit die ruimte biedt voor 2 auto's. De volwassen en goed onderhouden tuin is besloten en v.v. houten tuinhuis met overkapping. Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote glazen tuinkamer met verlichting en schuifdeuren voor directe toegang naar de grote, gecultiveerde tuin. Hier kunt u bijna het hele jaar maximaal genieten van het ultieme binnen/buiten gevoel. De woning is zeker ruim van formaat met o.a. een mooie woonkamer met een erker en voorzien van luxe houtkachel. Daarbij is er ook een open keuken met handige, afgesloten, bijkeuken aanwezig die direct inpandig toegang biedt naar de garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, alsmede een complete badkamer. Alsof de ruimte nog niet voldoende is, leidt de vaste trap naar de 2e verdieping; hier kunnen (indien gewenst) nog 2 extra kamers of een kantoor aan huis gerealiseerd worden. De garage met eigen oprit is voorzien van werkbank, stellingen, elektrische garagedeur en een aparte deur voor toegang naar de tuin. Naast de garage bevindt zich ook nog een achterom met afsluitbare deur. Gebouwd met kwaliteitsbouwmaterialen, goede isolerende voorzieningen en veel zonnepanelen is dit herenhuis uiteraard voorzien van Energielabel A. Hier vindt u op een steenworp afstand o.a. het winkelcentrum Jachtlaan, de scholen, het kindcentrum, openbaar vervoer, alsmede het stadscentrum van Delfzijl en niet te vergeten de gezellige zeehaven en het zandstrand. De perfecte combinatie van wonen/recreëren op een uitermate centraal gelegen, toch ruime en rustige, vrijstaande locatie. Begane grond: entree/hal met hardhouten trap, wandcloset. Zonnige woonkamer met houtkachel, erker en tuindeuren met toegang tot de tuinkamer (ca. 7x4 mtr.) v.v. verlichting en glazen schuifwanden. Voorts een open keuken (woonkamer en keuken totaal groot ca. 53m2). Keuken in U-opstelling met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser), bijkeuken met witgoedaansluiting, tuindeur en binnendeur naar de garage (ca. 372x755cm) v.v. elektrisch bedienbare garagedeur. 1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers (resp. ca. 9, 9, 11 en 14m2), complete badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel en kastruimte, alsmede een tweede wandcloset. 2e Verdieping: via vaste trap; grote zolder (totaal ca. 27m2) met dakramen en dakkapel. Hier is volop ruimte aanwezig voor (indien gewenst) extra slaapkamers, speelkamer, hobbyruimte, kantoor aan huis etc. CV verwarmd (Remeha ca. 2011; eigendom); houtkachel; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; mechanische ventilatie; zonnepanelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
671 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9934

Google Maps

Carte de Delfzijl

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Delfzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delfzijl. En 2025 étaient 15.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 226.383.

Résidents

15.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 226.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.759

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

625

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delfzijl
Année Résidents
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delfzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origine des habitants (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.759

Étiquette A

1.408

Étiquette B

983

Étiquette D

976

Étiquette E

603

Étiquette G

391

Étiquette F

358

Étiquette A+++

290

Étiquette A+

183

Étiquette A++++

118

Étiquette A++

84

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delfzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.008 • Électricité: 2.236

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.465

Appartement

Gaz: 715 • Électricité: 1.340

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.102

Vrijstaande woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 864 • Électricité: 2.106

Activité dans Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delfzijl
Période Délits
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delfzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delfzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer maisons in Delfzijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.