Jump to content
Logo of Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.

Stuurhuis 19

9934RX Delfzijl • Groningen

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.364

Photo Gallery

Stuurhuis 19 Delfzijl
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

*GROOT HERENHUIS *RUIME EN BREDE KAVEL *5-6 SLAAPKAMERS ZIJN HIER MOGELIJK Op zoek naar een grote en karakteristieke, vrijstaande woning, op een ruime kavel en met energielabel A? Dan is dit VRIJSTAAND HERENHUIS (ca. 2003) met stenen garage en grote, glazen tuinkamer perfect voor u. Dit prachtige herenhuis is gelegen op de rustig en gewilde locatie op de 'Doklanden’ en staat op een ruime kavel van ca. 671m2. Grenzend aan de linkerzijkant is een brede groenstrook en rechts bevindt zich de stenen garage met grote oprit die ruimte biedt voor 2 auto's. De volwassen en goed onderhouden tuin is besloten en v.v. houten tuinhuis met overkapping. Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote glazen tuinkamer met verlichting en schuifdeuren voor directe toegang naar de grote, gecultiveerde tuin. Hier kunt u bijna het hele jaar maximaal genieten van het ultieme binnen/buiten gevoel. De woning is zeker ruim van formaat met o.a. een mooie woonkamer met een erker en voorzien van luxe houtkachel. Daarbij is er ook een open keuken met handige, afgesloten, bijkeuken aanwezig die direct inpandig toegang biedt naar de garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, alsmede een complete badkamer. Alsof de ruimte nog niet voldoende is, leidt de vaste trap naar de 2e verdieping; hier kunnen (indien gewenst) nog 2 extra kamers of een kantoor aan huis gerealiseerd worden. De garage met eigen oprit is voorzien van werkbank, stellingen, elektrische garagedeur en een aparte deur voor toegang naar de tuin. Naast de garage bevindt zich ook nog een achterom met afsluitbare deur. Gebouwd met kwaliteitsbouwmaterialen, goede isolerende voorzieningen en veel zonnepanelen is dit herenhuis uiteraard voorzien van Energielabel A. Hier vindt u op een steenworp afstand o.a. het winkelcentrum Jachtlaan, de scholen, het kindcentrum, openbaar vervoer, alsmede het stadscentrum van Delfzijl en niet te vergeten de gezellige zeehaven en het zandstrand. De perfecte combinatie van wonen/recreëren op een uitermate centraal gelegen, toch ruime en rustige, vrijstaande locatie. Begane grond: entree/hal met hardhouten trap, wandcloset. Zonnige woonkamer met houtkachel, erker en tuindeuren met toegang tot de tuinkamer (ca. 7x4 mtr.) v.v. verlichting en glazen schuifwanden. Voorts een open keuken (woonkamer en keuken totaal groot ca. 53m2). Keuken in U-opstelling met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser), bijkeuken met witgoedaansluiting, tuindeur en binnendeur naar de garage (ca. 372x755cm) v.v. elektrisch bedienbare garagedeur. 1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers (resp. ca. 9, 9, 11 en 14m2), complete badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel en kastruimte, alsmede een tweede wandcloset. 2e Verdieping: via vaste trap; grote zolder (totaal ca. 27m2) met dakramen en dakkapel. Hier is volop ruimte aanwezig voor (indien gewenst) extra slaapkamers, speelkamer, hobbyruimte, kantoor aan huis etc. CV verwarmd (Remeha ca. 2011; eigendom); houtkachel; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; mechanische ventilatie; zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
671 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9934

Google Maps

Map of Delfzijl

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Delfzijl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delfzijl. In 2025 were there 15.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 226.383.

Residents

15.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 226.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.759

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

625

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delfzijl
Year Residents
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delfzijl
Year Average WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origin of residents (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.759

Label A

1.408

Label B

983

Label D

976

Label E

603

Label G

391

Label F

358

Label A+++

290

Label A+

183

Label A++++

118

Label A++

84

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delfzijl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Electricity: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Electricity: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Electricity: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Electricity: 2.106

Business activity in Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delfzijl
Period Crimes
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delfzijl.

Frequently asked questions about living in Delfzijl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer houses in Delfzijl

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.