Aller directement au contenu
Logo de Krieger & Witte Makelaars

Bommelsedijk 30

3258LB Den Bommel • Zuid-Holland

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.155

Galerie de photos

Bommelsedijk 30 Den Bommel
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Bommelsedijk 30 in Den Bommel (Zuidzijde) staat deze verrassend ruime half vrijstaande woning te koop. Een woning met karakter, ruimte en vooral een ligging die u niet vaak tegenkomt. Zuidzijde is een klein en rustig buurtgehucht net buiten de dorpskern van Den Bommel, waar het landelijke leven nog echt voelbaar is. Hier woont u tussen de uitgestrekte polders, met volop rust, ruimte en natuur om u heen, terwijl de voorzieningen van Den Bommel en omliggende dorpen goed bereikbaar blijven. Deze dijkwoning is een echte kluswoning en biedt daarmee volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. De basis is er: een royale woning, een fijne kavel van 215m² eigen grond en een schitterende ligging aan de achterzijde. Wie door de benodigde werkzaamheden heen kijkt, ziet direct de potentie van dit huis. Dit is geen standaard woning, maar een plek waar u met aandacht en creativiteit een heerlijk thuis van kunt maken. De woning is zeer rustig gelegen in een straat waar vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Dat zorgt voor een gemoedelijke en veilige woonomgeving, met weinig drukte en veel privacy. Aan de achterzijde wordt u bovendien dagelijks getrakteerd op een fenomenaal uitzicht over het polderlandschap. Of u nu ’s ochtends met een kop koffie naar buiten kijkt of aan het einde van de dag geniet van de ondergaande zon: het weidse uitzicht blijft bijzonder. Doordat het een dijkwoning betreft, heeft de woning een speelse multilevel-indeling. De keuken ligt lager dan de woonkamer, wat zorgt voor een verrassende ruimtelijke beleving en een eigen karakter. De woonkeuken is ruim van opzet en biedt voldoende mogelijkheden om hier een gezellige leefkeuken van te maken. Denk aan een grote eettafel, lange avonden tafelen met familie of vrienden en direct contact met de tuin en het landschap daarachter. De woonkamer bevindt zich op een hoger niveau en biedt, mede door de indeling, een prettige en lichte leefruimte. De woning voelt ruimer aan dan u aan de voorzijde wellicht zou verwachten. Dat maakt deze woning extra interessant voor kopers die op zoek zijn naar meer ruimte, maar ook graag een woning naar eigen smaak willen moderniseren en verbeteren. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is circa 14 meter diep en 11 meter breed. Daarmee beschikt u over een royale buitenruimte met volop zonuren gedurende de middag en avond. Hier kunt u een heerlijke tuin realiseren met meerdere terrassen, borders, een moestuin of juist een onderhoudsvriendelijke inrichting. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet u hier optimaal van het buitenleven. Deze woning is ideaal voor handige kopers, starters met lef, doorstromers die ruimte zoeken of liefhebbers van landelijk wonen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De combinatie van rust, ruimte, uitzicht en potentie maakt dit een woning die u zeker gezien moet hebben. Kortom: bent u op zoek naar een verrassend ruime kluswoning op een zeer rustige locatie, met een royale tuin op het zuidwesten en een fenomenaal uitzicht over het polderlandschap? Dan biedt deze half vrijstaande dijkwoning in Den Bommel (Zuidzijde) u de kans om een uniek thuis te creëren op een prachtige landelijke plek. Indeling Entree: Zeil, meterkast en radiator. Toilet: Staand en half betegeld. Woonkamer: Houten vloer, radiator en balkenplafond. Keuken: Houten vloer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Badkamer: Douche, wastafel, handdoekenradiator en betegeld. Tussenhal: Trapopgang en zeil. Slaapkamer 1: Zeil, radiator en trapkast. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en dakkapel. Slaapkamer 2: Zeil, radiator en Velux dakvenster. Slaapkamer 3: Zeil, radiator, dakkapel en Velux dakvenster. Tuin Achtertuin: Overkapping, bestraat en eigen achterom. Bijzonderheden Extra’s: - Kluswoning; - Zeer rustig gelegen; - In de straat slechts bestemmingsverkeer; - 215m2 eigen grond; - Achtertuin op het zuidwesten (ca. 14 meter diep bij 11 meter breed); - Verrassend ruime woning; - Multilevel (keuken ligt lager dan woonkamer); - Ruime woonkeuken; - Aan achterzijde fenomenaal uitzicht over het polderlandschap.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
428 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3258

Google Maps

Aperçu géographique Den Bommel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Bommel

Chiffres de logement et de quartier dans Den Bommel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Bommel. En 2025 étaient 1.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

1.735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Bommel
Année Résidents
2021 1.705
2022 1.715
2023 1.720
2024 1.735
2025 1.735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Bommel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 250 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 545

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

440

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.550

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 73
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

161

Étiquette C

156

Étiquette G

137

Étiquette B

111

Étiquette F

73

Étiquette D

71

Étiquette E

31

Étiquette A+

9

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Bommel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.410 3.040
2022 1.080 2.850
2023 900 2.710
2024 900 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.340

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.800

Activité dans Den Bommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Bommel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Bommel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Bommel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Bommel?

Den Bommel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Bommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Bommel?

In Den Bommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 218 woningen.

Meer maisons in Den Bommel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.