Aller directement au contenu
Logo de VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Noordwester 17

1791HD Den Burg • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Den Burg

Galerie de photos

Noordwester 17 Den Burg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een uitzonderlijk compleet en comfortabel uitgebouwde woning, voorzien van garage en zonnige tuin, gelegen in de geliefde en rustige woonwijk Noordwest. De ligging is werkelijk ideaal: aan de dorpsrand, met alle centrumvoorzieningen op korte loop- en fietsafstand. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren met veel aandacht en oog voor kwaliteit naar een hoger woonniveau gebracht. Aan twee zijden is uitgebouwd, terwijl op zowel de eerste als tweede verdieping dak-uitbouwen zijn geplaatst om extra ruimte en licht te creëren. Recent is bovendien volop geïnvesteerd in duurzaamheid en energiezuinigheid, een groot pluspunt voor de toekomst. Dit goed onderhouden huis biedt daarmee een uitzonderlijk uitgebalanceerde combinatie van ruimte, comfort, stijl en woonkwaliteit. Lees vooral verder en laat je verrassen door wat deze heerlijke woning allemaal in zich heeft. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis. Indeling Indeling Via de nette entree aan de voorzijde stapt je binnen in de ruime hal met trapopgang, trapkast en een royale meterkast/bergkast, praktisch en overzichtelijk ingericht. De woonkamer biedt direct een ‘wauw-effect’. Door de uitbouw met grote glaspartijen baadt de living in het licht, wat zorgt voor een heerlijk open en luxe sfeer. Het elektrisch zonnedoek (2x) garandeert comfort op zonnige dagen. Richt je je naar de straat, dan valt meteen de rust op: veel groen rondom en een royale afstand tot de overzijde zorgen voor optimale privacy. Aan de tuinzijde bevindt zich de complete en verzorgde hoekkeuken. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en luxe extra’s zoals een Quooker, alles ideaal voor de kookliefhebber. Vanuit de woonkamer bereik je tevens een veelzijdige kantoor-/hobbyruimte, ideaal als werkplek of bijvoorbeeld als speelkamer. In deze ruimte bevindt zich ook de toegang tot het toilet én een directe deur naar de tuin, wat het gebruiksgemak vergroot. Eerste verdieping Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, drie prettige slaapkamers en een nette, complete badkamer. De was- en droogruimte is separaat toegankelijk vanaf de overloop, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De badkamer met elektrische vloerverwarming is tevens uitgerust met een tweepersoons bubbelbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Wat een comfort! Tweede verdieping Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met (en dit is echt een bijzonder pluspunt ) een eigen aangrenzende badkamer. Perfect voor gasten, opgroeiende kinderen of als luxe master suite. Tuin Aansluitend aan de woonkeuken tref je via de schuifpui de sfeervolle wintertuin. Een echte meerwaarde: dankzij de elektrische haard geniet je hier het hele jaar door van warmte en gezelligheid. Bovendien is er een charmante overkapping aanwezig, waardoor je ook met minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De glazen schuifpui geeft toegang tot de besloten, onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kunt ontspannen. Deze uitstekend onderhouden woning heeft nóg meer te bieden. Vanuit de woonkamer bereik je de praktische bijkeuken/garage. Deze ruimte is ook buitenom toegankelijk via een loopdeur én een vernieuwde elektrische roldeur (deze is uiteraard op afstand bedienbaar). Boven de garage bevindt zich een handige bergzolder, bereikbaar via een luik en vlizotrap, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden Duurzaam & compleet De woning is uitgerust met tal van hoogwaardige extra’s en duurzame voorzieningen: Denk aan een hybride warmtepomp, maar liefst 17 zonnepanelen, benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming, een volledig geïsoleerde kruipruimte (waarbij eerst alle buizen en leidingen zijn vernieuwd), krachtstroom (3-fasen), een laadpaal voor de elektrische auto én een irrigatiesysteem in de voortuin. Alles is tot in detail doordacht en uitgevoerd. En eerlijk? Dit is nog maar een greep uit de vele voordelen die deze woning biedt. De tuin is volledig bestraat en door de gunstige zuidwestligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Woonomgeving Tot slot nog een fijne bijkomstigheid: deze wijk werd gebouwd in een tijd waarin groen, rust en leefruimte centraal stonden. Speeltuintjes, trapveldjes en brede groenzones zorgen voor een heerlijk kindvriendelijke én rustige woonomgeving. Precies zoals je het tegenwoordig nog maar zelden ziet. Kortom: een buitenkans! Een woning met zoveel ruimte, comfort, duurzaamheid en woonkwaliteit komt niet vaak beschikbaar. Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging. Oplevering is in overleg mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 532.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 545.000

3,04%

Annuellement

%

€ 26.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 532.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
486 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1791

Google Maps

Aperçu géographique Den Burg

Explorez Den Burg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Burg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Burg. En 2025 étaient 7.314 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.181.

Résidents

7.314

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.181

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.172

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

214

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Burg
Année Résidents
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Burg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Niveau d'enseignement

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origine des habitants (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.113

Étiquette A

845

Étiquette B

657

Étiquette G

509

Étiquette D

506

Étiquette F

308

Étiquette A+++

306

Étiquette E

191

Étiquette A+

73

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Burg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.323

Huurwoning

Gaz: 647 • Électricité: 1.817

Koopwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.599

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.718

Tussenwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.122

Vrijstaande woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 998 • Électricité: 2.636

Activité dans Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.194

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Burg
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Burg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Burg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer maisons in Den Burg

Voir plus d'habitations dans cette ville.