Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Dolderseweg 93 C

3734BE Den Dolder • Utrecht

Disponible

€ 1.235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.261.550

Prix d'achat /m²: € 6.569

Galerie de photos

Dolderseweg 93 C Den Dolder
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en royaal penthouse met veel privacy en 3 ruime zonnige terrassen in het centrum van Den Dolder. Op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex ligt, op de verste hoek, dit bijzondere en zeer ruime penthouse (2004). Dankzij de ligging op de bovenste woonlaag geniet u hier van rust, privacy en een vrij uitzicht rondom. Met een netto woonoppervlakte van maar liefst 188 m² en drie zonnige terrassen van in totaal circa 67 m² is dit een heerlijke plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen. Het appartement is ruim opgezet, gelijkvloers en goed bereikbaar met de lift. Grote ramen zorgen voor veel licht in huis en bieden een mooi uitzicht op de groene omgeving. Voor extra comfort is de woning voorzien van een airco-installatie en screens, zodat het binnenklimaat ook op warme dagen aangenaam blijft. Indeling Via de afgesloten centrale entree met videofoon bereikt u met de lift de bovenste verdieping van het gebouw. Binnenkomst in een verrassend ruime ontvangsthal met gastentoilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over een zeer fraaie en sfeervolle living met toegang via een grote schuifpui tot het grootste dakterras. De living is prettig ingedeeld met een gezellige woonkamer met open haard en een ruime eetkamer. Door de grote ramen is de ruimte licht en aangenaam en heeft u een mooi vrij uitzicht. De ruime keuken in U-opstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend bevindt zich een compacte bijkeuken, handig voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur. Het fijne appartement heeft twee ruime slaapsuites, beide met een eigen badkamer. Dit maakt de woning ook geschikt wanneer u gasten ontvangt of wanneer u extra comfort wenst. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ruime kleedkamer en maatwerk kastenwand. Buitenruimte Een groot pluspunt van dit appartement zijn de drie zonnige terrassen met een totale oppervlakte van circa 67 m². Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag van de zon en het buitenleven genieten. Parkeren en berging In de ondergelegen afgesloten parkeerkelder beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er een ruime privé berging voor bijvoorbeeld fietsen of extra opslag. Locatie Het appartementencomplex ligt zeer gunstig in het centrum van Den Dolder. Winkels, voorzieningen en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Ook de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug ligt vlakbij, met mooie wandel- en fietsmogelijkheden. Met de trein bent u binnen korte tijd in Utrecht of Amersfoort, en ook met de auto zijn de uitvalswegen A27 en A28 snel bereikbaar. Bijzonderheden - Zeer ruim penthouse op de bovenste verdieping - Netto woonoppervlakte ca. 188 m² (NEN2580) - Drie zonnige terrassen van samen ca. 67 m² - Vrij uitzicht rondom - Sfeervolle living met open haard - Twee ruime slaapkamers met eigen badkamer - Hoofdslaapkamer met kleedkamer - Ruime keuken met bijkeuken - Airco-installatie aanwezig - Screens voor extra zonwering en comfort - Twee eigen privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder - Eigen berging - Door de ligging een heerlijk appartement met optimale privacy en een fijn gevoel van veiligheid - Lift aanwezig in het complex - Rustige en centrale ligging nabij winkels en station Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.235.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.261.550

3,04%

Annuellement

%

€ 61.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.235.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Contenu
578 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
67 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3734

Google Maps

Voir Den Dolder sur la carte

Explorez Den Dolder et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Dolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Dolder. En 2025 étaient 4.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 630.090.

Résidents

4.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 630.090

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.864

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

146

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Dolder
Année Résidents
2021 4.515
2022 4.510
2023 4.535
2024 4.490
2025 4.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Dolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 454.333
2022 EUR 500.623
2023 EUR 583.320
2024 EUR 593.780
2025 EUR 630.090

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 990 0-15: 700 15-25: 450 25-45: 940 45-65: 1.340

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

630

Middelbaar

900

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

3.550

Buiten Europa

570

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 318
Appartementen 665
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 272

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 115
2020 en later 250

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

589

Étiquette B

285

Étiquette C

267

Étiquette E

236

Étiquette G

201

Étiquette F

146

Étiquette D

111

Étiquette A+

89

Étiquette A++

58

Étiquette A+++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Dolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.367 3.109
2021 1.569 3.190
2022 1.219 2.974
2023 1.034 2.770
2024 994 2.832

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.013

Koopwoning

Gaz: 1.174 • Électricité: 3.226

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.912

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.286

Vrijstaande woning

Gaz: 1.800 • Électricité: 4.972

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.379 • Électricité: 3.354

Activité dans Den Dolder (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Dolder
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 15
jul 2025 18
jun 2025 6
mei 2025 20
mrt 2025 8
nov 2024 12
nov 2025 16
okt 2024 14
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Dolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Dolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Dolder?

Den Dolder telt in 2025 ongeveer 4.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder is in 2025 circa € 630.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder ligt rond € 40.864 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dolder?

In Den Dolder komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 665 woningen.

Meer maisons in Den Dolder

Voir plus d'habitations dans cette ville.