Résidents
4.430
Dernière année: 2025
Paduaweg 11
3734GH Den Dolder • Utrecht
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 4.640
Galerie de photos
Description
Rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van de centra van Den Dolder en Bilthoven, bevindt zich deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2009. De woning onderscheidt zich door een hoge mate van isolatie en een A+ label, de prettige lichtinval en het hoge wooncomfort een een riante achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt een hoge mate van privacy en vormt een verlengstuk van het woonhuis. Hier vindt u tevens een fraai zoutwaterbad dat door een energiezuinige warmtepomp wordt verwarmd, waardoor het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar optimaal kan worden genoten. Door een brede groenstrook tussen het trottoir en de weg ligt de woning op prettige afstand van het autoverkeer. Op loopafstand ligt speeltuin de Torteltuin, leuk voor jonge en wat oudere kinderen. De winkels van Den Dolder liggen op twee fiets- en vijf wandelminuten loopafstand. Net als het station met treinen naar Utrecht en Amersfoort. De omgeving is rijk aan bossen en er is volop mogelijkheid om te recreëren in de buitenlucht. Het populaire Okkersbos (losloopgebied voor honden) ligt om de hoek. Basisscholen en middelbare scholen zijn in de directe omgeving te vinden en er is meer dan voldoende aanbod aan sportverenigingen. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u in de centrale hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met een open verbinding naar de keuken. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en schitterend zicht naar de tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een doordachte opstelling en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is tevens een separate hobbyruimte c.q. kantoorruimte met eigen vloerverwarming en thermostaat bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een berging met vaste kastruimte en een eigen buitendeur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie in grote variërende slaapkamers, een studeer-/werkkamer, een separate toiletruimte en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De overige slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde. De studeerkamer biedt een ideale plek voor thuiswerken of kan desgewenst als extra slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is centraal op de eerste verdieping gelegen. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop/zolderruimte met bergruimte en een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij een dakkapel, een groot Velux dakraam en de goede maatvoering is deze verdieping uitstekend bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyverdieping. Tevens bevindt zich een ruime tweede badkamer met een Velux dakraam. Tuin: Royale tuin van 569 m², gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over een ruim multifunctioneel bijgebouw. Het genoemde woonoppervlak is exclusief dit volledig geïsoleerde bijgebouw van ca. 45 m². Daarnaast is er in 2020 een kwalitatief hoogwaardig en verwarmd zwembad aangelegd. Het zwembad is voorzien van een zoutelectrolyse systeem en een automatische pH-regeling.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,21%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 569 m²
- Contenu
- 876 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 245 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Den Dolder sur la carte
Explorez Den Dolder et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Dolder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Dolder. En 2025 étaient 4.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 630.090.
Moyenne WOZ
EUR 630.090
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.864
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
146
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.515 |
| 2022 | 4.510 |
| 2023 | 4.535 |
| 2024 | 4.490 |
| 2025 | 4.430 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 454.333 |
| 2022 | EUR 500.623 |
| 2023 | EUR 583.320 |
| 2024 | EUR 593.780 |
| 2025 | EUR 630.090 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 990
0-15: 700
15-25: 450
25-45: 940
45-65: 1.340
Niveau d'enseignement
Hoger
1.500
Praktisch
630
Middelbaar
900
Origine des habitants (2025)
Europa
300
Nederland
3.550
Buiten Europa
570
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
318
Appartementen
665
Tussenwoningen
605
Vrijstaande woningen
207
Twee-onder-één-kap woningen
272
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
133
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
633
1970 tot 1980
107
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
111
2000 tot 2010
235
2010 tot 2020
115
2020 en later
250
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
589
Étiquette B
285
Étiquette C
267
Étiquette E
236
Étiquette G
201
Étiquette F
146
Étiquette D
111
Étiquette A+
89
Étiquette A++
58
Étiquette A+++
39
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.367 | 3.109 |
| 2021 | 1.569 | 3.190 |
| 2022 | 1.219 | 2.974 |
| 2023 | 1.034 | 2.770 |
| 2024 | 994 | 2.832 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.750
Huurwoning
Gaz: 755 • Électricité: 2.013
Koopwoning
Gaz: 1.174 • Électricité: 3.226
Appartement
Gaz: 631 • Électricité: 1.912
Tussenwoning
Gaz: 873 • Électricité: 2.286
Vrijstaande woning
Gaz: 1.800 • Électricité: 4.972
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.379 • Électricité: 3.354
Activité dans Den Dolder (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Dolder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Dolder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Dolder?
Den Dolder telt in 2025 ongeveer 4.430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder is in 2025 circa € 630.090.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder ligt rond € 40.864 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Dolder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dolder?
In Den Dolder komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 665 woningen.
Meer maisons in Den Dolder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schroeder van der Kolklaan 12
3734VG Den Dolder
€ 725.000 k.k.
€ 5.620/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dokter J.C. Boswijklaan 18
3734EA Den Dolder
€ 479.000 k.k.
€ 5.635/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pleineslaan 5
3734EL Den Dolder
€ 579.000 k.k.
€ 5.514/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fornheselaan 2 D
3734GC Den Dolder
€ 695.000 k.k.
€ 5.940/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Dolderseweg 70
3734BA Den Dolder
€ 1.750.000 k.k.
€ 7.919/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 2820 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Fornheselaan 68
3734GD Den Dolder
€ 395.000 k.k.
€ 4.202/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dolderseweg 145
3734BH Den Dolder
€ 825.000 k.k.
€ 6.022/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Eekhoornlaan 67
3734GW Den Dolder
€ 625.000 k.k.
€ 5.531/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 5
