Aller directement au contenu
Logo de Makelaar073

Middenveld 6

5275LH Den Dungen • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.145

Galerie de photos

Middenveld 6 Den Dungen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, energiezuinige tussenwoning met zonnige tuin in de geliefde wijk Jacobskamp In de rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat van de populaire wijk Jacobskamp staat deze instapklare tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners die comfort, duurzaamheid en ruimte weten te waarderen. Een woning waar je zó in kunt trekken, maar waar ook volop mogelijkheden zijn om verder te groeien. Energiezuinig, modern en tot in de puntjes verzorgd! Deze uitstekend geïsoleerde woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, vloerverwarming in elke ruimte (per zone regelbaar) en een domotica-systeem waarmee je op afstand de temperatuur en verlichting kunt bedienen. De afwerking is eigentijds en onderhoudsarm dankzij pvc- en vinylvloeren, kunststof kozijnen en horren in alle ramen en de tuindeur. Twee afzonderlijk bedienbare rolluiken aan de achterzijde en een alarminstallatie zorgen voor een veilig gevoel, zowel overdag als ’s nachts. Ruimte, licht en flexibiliteit Met een woonoppervlakte van 117 m² en een inhoud van 414 m³ biedt deze woning royale leefruimtes. De lichte woonkamer aan de tuinzijde voelt direct warm en uitnodigend aan. De maatwerk eethoek maakt het een heerlijke plek om met een groter gezelschap te tafelen. De ruime keuken aan de voorzijde is voorzien van een compleet U-vormig keukenblok met alle benodigde apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette, moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. De tweede verdieping is een grote open ruimte met twee dakramen, vloerverwarming en een afsluitbare wasruimte. Hier kun je eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer realiseren. De ruimte is ook heel geschikt als thuiswerkplek of een speelzolder. Zonnige tuin op het zuidwesten De diepe, fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Achterin de tuin staat een houten berging met een stijlvolle overkapping voor fietsen of motoren en een praktische achterom. Wil je de woonkamer vergroten? De voorbereidingen voor een uitbouw van 2,4 meter zijn al getroffen: de funderingspalen zitten al in de grond. Zelfs mét uitbouw blijft er meer dan genoeg tuin over voor een loungeset, speelruimte of zelfs een zwembad in de zomer. Wonen in Jacobskamp: rustig, groen en alles binnen handbereik Jacobskamp staat bekend als een jonge, ruim opgezette wijk met veel speelgelegenheden en voldoende parkeerruimte. Kinderen lopen samen naar school, de kinderopvang ligt om de hoek en sportverenigingen voor tennis, padel, volleybal en voetbal zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver: supermarkt, slager, bakker en boerderijwinkel liggen allemaal dichtbij. Ook voor een kop koffie of lunch kun je terecht bij de gastvrije horeca in de buurt. Natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen over de dijk of door de groene Dungense polder. En wil je de stad in? Binnen 15 minuten fietsen sta je midden in de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. De uitvalswegen richting de snelwegen zijn uitstekend bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte, comfort en een zonnige tuin op een toplocatie? Dan is dit jouw kans. Deze woning moet je echt komen ervaren! Maak snel een afspraak. Wij ontvangen je ook graag in het weekend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5275

Google Maps

Localisation de Den Dungen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Dungen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Dungen. En 2025 étaient 4.886 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.142.

Résidents

4.886

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 506.142

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.826

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Dungen
Année Résidents
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Dungen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Niveau d'enseignement

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origine des habitants (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

609

Étiquette A

492

Étiquette B

234

Étiquette D

202

Étiquette G

186

Étiquette F

154

Étiquette E

68

Étiquette A+++

56

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Dungen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.565

Huurwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.428

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.907

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.255

Activité dans Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Nombre total d'établissements: 732

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Dungen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Dungen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Dungen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer maisons in Den Dungen

Voir plus d'habitations dans cette ville.