Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Pilotenstraat 18

5275BC Den Dungen • Noord-Brabant

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 4.524

Galerie de photos

Pilotenstraat 18 Den Dungen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met royale aanbouw, multifunctionele hobbyruimte en een woonoppervlakte van circa 181 m², gelegen op een perceel van 432 m². Welkom aan de Pilotenstraat 18 in Den Dungen. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en scholen bevinden zich op korte afstand. Zo ligt basisschool Fonkel nabij, een school waar persoonlijke ontwikkeling en een fijne leeromgeving centraal staan. Den Dungen beschikt bovendien over een actief verenigingsleven met diverse sportclubs, recreatieve activiteiten en evenementen voor jong en oud. Hierdoor ervaar je hier nog echt het gezellige dorpsgevoel. De ligging is daarnaast bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen dankzij de vele wandel- en fietsroutes door het karakteristieke Brabantse landschap en de nabijgelegen natuurgebieden. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereik je de sfeervolle L-vormige woonkamer, waarbij het zitgedeelte aan de voorzijde is gesitueerd en het eetgedeelte uitzicht biedt op de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een aangename sfeer. De uitgebouwde leefkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling uit 2015 met diverse inbouwapparatuur. De praktische indeling biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opslagmogelijkheden. Vanuit hier zijn zowel de toiletruimte als de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is strak en eigentijds afgewerkt met grote grijze wand- en vloertegels en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en een modern wandtoilet. De luxe afwerking geeft deze ruimte een stijlvolle hoteluitstraling. Vanuit de bijkeuken stap je direct de royale overdekte veranda in. Deze sfeervolle buitenruimte is afgewerkt met robuuste houten balken, glazen schuifwanden en ingebouwde terrasverwarming, waardoor je hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde kamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte met wastafel en meerdere vaste kasten voor extra bergruimte. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot een extra slaapkamer. Dankzij de schuine dakvlakken heeft deze kamer een sfeervolle uitstraling en is deze uitstekend geschikt als slaap-, hobby- of werkkamer. Aan weerszijden van de verdieping bevindt zich praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Tuin, garage en hobbyruimte De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en combineert gazon van kunstgras, sierborders, bestrating en meerdere terrassen. Door de royale opzet zijn er altijd fijne plekken te vinden in zowel de zon als de schaduw. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek voor ontspanning, spelende kinderen of lange zomeravonden met familie en vrienden. Achter op het perceel bevindt zich een praktische vrijstaande berging voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Daarnaast zijn er meerdere overkappingen aanwezig die zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De royale garage biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto, het realiseren van een werkplaats of extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de multifunctionele hobbyruimte, momenteel ingericht als sfeervolle poolkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ruime opzet is dit een echte eyecatcher van de woning. Deze ruimte leent zich perfect als recreatieruimte, thuisbar, speelkamer, kantoor aan huis of mancave. Kortom: een instapklare vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, multifunctionele ruimtes en een heerlijke tuin waar comfort, ontspanning en praktisch wonen perfect samenkomen. Samengevat: Vrijstaande woning met royale aanbouw Woonoppervlakte circa 181 m² Perceel van 432 m² Multifunctionele hobbyruimte/poolkamer Levensloopbestendig wonen mogelijk Moderne badkamer op de begane grond Royale veranda met glazen schuifwanden en terrasverwarming Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy Vrijstaande berging en ruime garage Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis Dubbele parkeerplaats op eigen terrein Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
432 m²
Contenu
653 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5275

Google Maps

Localisation de Den Dungen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Dungen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Dungen. En 2025 étaient 4.886 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.142.

Résidents

4.886

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 506.142

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.826

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Dungen
Année Résidents
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Dungen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Niveau d'enseignement

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origine des habitants (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

609

Étiquette A

492

Étiquette B

234

Étiquette D

202

Étiquette G

186

Étiquette F

154

Étiquette E

68

Étiquette A+++

56

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Dungen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.565

Huurwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.428

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.907

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.255

Activité dans Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Nombre total d'établissements: 732

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Dungen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Dungen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Dungen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer maisons in Den Dungen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.