Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Pilotenstraat 18

5275BC Den Dungen • Noord-Brabant

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.524

Galería de fotos

Pilotenstraat 18 Den Dungen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met royale aanbouw, multifunctionele hobbyruimte en een woonoppervlakte van circa 181 m², gelegen op een perceel van 432 m². Welkom aan de Pilotenstraat 18 in Den Dungen. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en scholen bevinden zich op korte afstand. Zo ligt basisschool Fonkel nabij, een school waar persoonlijke ontwikkeling en een fijne leeromgeving centraal staan. Den Dungen beschikt bovendien over een actief verenigingsleven met diverse sportclubs, recreatieve activiteiten en evenementen voor jong en oud. Hierdoor ervaar je hier nog echt het gezellige dorpsgevoel. De ligging is daarnaast bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen dankzij de vele wandel- en fietsroutes door het karakteristieke Brabantse landschap en de nabijgelegen natuurgebieden. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereik je de sfeervolle L-vormige woonkamer, waarbij het zitgedeelte aan de voorzijde is gesitueerd en het eetgedeelte uitzicht biedt op de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een aangename sfeer. De uitgebouwde leefkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling uit 2015 met diverse inbouwapparatuur. De praktische indeling biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opslagmogelijkheden. Vanuit hier zijn zowel de toiletruimte als de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is strak en eigentijds afgewerkt met grote grijze wand- en vloertegels en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en een modern wandtoilet. De luxe afwerking geeft deze ruimte een stijlvolle hoteluitstraling. Vanuit de bijkeuken stap je direct de royale overdekte veranda in. Deze sfeervolle buitenruimte is afgewerkt met robuuste houten balken, glazen schuifwanden en ingebouwde terrasverwarming, waardoor je hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde kamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte met wastafel en meerdere vaste kasten voor extra bergruimte. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot een extra slaapkamer. Dankzij de schuine dakvlakken heeft deze kamer een sfeervolle uitstraling en is deze uitstekend geschikt als slaap-, hobby- of werkkamer. Aan weerszijden van de verdieping bevindt zich praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Tuin, garage en hobbyruimte De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en combineert gazon van kunstgras, sierborders, bestrating en meerdere terrassen. Door de royale opzet zijn er altijd fijne plekken te vinden in zowel de zon als de schaduw. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek voor ontspanning, spelende kinderen of lange zomeravonden met familie en vrienden. Achter op het perceel bevindt zich een praktische vrijstaande berging voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Daarnaast zijn er meerdere overkappingen aanwezig die zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De royale garage biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto, het realiseren van een werkplaats of extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de multifunctionele hobbyruimte, momenteel ingericht als sfeervolle poolkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ruime opzet is dit een echte eyecatcher van de woning. Deze ruimte leent zich perfect als recreatieruimte, thuisbar, speelkamer, kantoor aan huis of mancave. Kortom: een instapklare vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, multifunctionele ruimtes en een heerlijke tuin waar comfort, ontspanning en praktisch wonen perfect samenkomen. Samengevat: Vrijstaande woning met royale aanbouw Woonoppervlakte circa 181 m² Perceel van 432 m² Multifunctionele hobbyruimte/poolkamer Levensloopbestendig wonen mogelijk Moderne badkamer op de begane grond Royale veranda met glazen schuifwanden en terrasverwarming Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy Vrijstaande berging en ruime garage Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis Dubbele parkeerplaats op eigen terrein Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
432 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5275

Mapas de Google

Ubicación de Den Dungen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Dungen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Dungen. En 2025 había 4.886 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.142.

Inhabitantes

4.886

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.142

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.826

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Dungen
Año Inhabitantes
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Dungen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Nivel académico

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origen de los residentes (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Período de construcción del edificio

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

609

Etiqueta A

492

Etiqueta B

234

Etiqueta D

202

Etiqueta G

186

Etiqueta F

154

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

56

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Dungen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.255

Actividad empresarial en Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Número total de establecimientos empresariales: 732

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Dungen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Dungen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Dungen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Den Dungen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.