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1e Sweelinckstraat 53 B

2517GB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.618

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1e Sweelinckstraat 53 B Den Haag
Photo 29
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Description

* Please find the English text below. Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’. Vul uw gegevens in en u ontvangt via HouseApp een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda en een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten. Uiteraard kunt u ook bellen of mailen met ons kantoor voor het maken van een afspraak. In de geliefde Sweelinckstraat ligt dit ruime en lichte driekamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. De woning is goed onderhouden en verduurzaamd, beschikt over een prettig Frans balkon aan de achterzijde en combineert de charme van een klassiek Haags woonhuis met het comfort van nu. De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het Sweelinckplein en de levendige Reinkenstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Dankzij de centrale ligging zijn het Scheveningse strand, de Frederik Hendriklaan en het historische centrum van Den Haag binnen ongeveer 15 minuten fietsen bereikbaar. Openbaar vervoer, waaronder tram 17 en bus 24, bevindt zich op loopafstand. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot een garderobe en een royale, lichte woonkamer met schouw. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor direct contact met het Franse balkon. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en de opstelplaats van de cv-ketel. Centraal in de woning ligt de badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande deuren de ruime hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van een schouw. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de achterzijde, groot genoeg voor een tweepersoonsbed of uitstekend te gebruiken als logeer-, werk- of kinderkamer. Bijzonderheden • Actieve VvE, bijdrage € 77,08 per maand • Gelegen op eigen grond • 20/75e aandeel in de gemeenschap • Houten kozijnen met isolerende beglazing • Definitief energielabel B • Voorzien van mooie laminaat vloerdelen • Verwarming en warm water via cv-combiketel • Bouwjaar 1917 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • De woning wordt leeg en zonder stylingmeubels opgeleverd • Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk • Projectnotaris van verkoper van toepassing • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper Disclaimer Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Interested? Simply schedule a viewing by clicking on “Request a Viewing”. Enter your details and you will receive a link via HouseApp, giving you direct access to our calendar where you can book an appointment at one of the available time slots. Of course, you are also welcome to contact our office by phone or email to arrange a viewing. Located on the highly sought-after Sweelinckstraat, this spacious and bright two-bedroom apartment occupies the second floor of a charming period building. The property has been well maintained and upgraded for improved energy efficiency, features a delightful French balcony at the rear, and beautifully combines the character of a classic Hague residence with modern-day comfort. The location is exceptionally attractive. The apartment is situated within walking distance of the picturesque Sweelinckplein and the vibrant Reinkenstraat, offering a wide variety of shops, restaurants, cafés, and specialty stores. Thanks to its central location, Scheveningen Beach, the popular Frederik Hendriklaan shopping street, and The Hague’s historic city centre can all be reached within approximately 15 minutes by bicycle. Public transport connections, including tram line 17 and bus line 24, are conveniently located nearby. Layout The communal staircase leads to the second floor, where the entrance to the apartment opens into a hallway with a cloakroom area. From here, you enter the generous and light-filled living room, featuring a charming original fireplace. At the rear, French doors provide direct access to the French balcony. The semi-open kitchen is practically designed and equipped with a fridge-freezer combination, dishwasher, induction hob, extractor hood, and the central heating boiler. The centrally located bathroom is fitted with a toilet, walk-in shower, washbasin, and connections for both a washing machine and tumble dryer. From the living room, French doors lead to the spacious principal bedroom, which also features an attractive original fireplace. In addition, there is a second bedroom at the rear of the apartment, large enough to accommodate a double bed and equally suitable as a guest room, home office, or children's bedroom. Key Features • Active homeowners’ association (VvE), contribution €77.08 per month • Situated on freehold land (no ground lease) • 20/75th share in the owners’ association • Wooden window frames with insulating glazing • Energy label B • Attractive laminate flooring throughout • Central heating and hot water provided by a combination boiler • Built in 1917 • Age and materials clauses apply • The property will be delivered vacant and without styling furniture • Completion in consultation; short-term completion possible if desired • Seller’s designated project notary applies • Sale subject to seller’s approval Disclaimer This sales brochure has been compiled with due care based on information provided by the current owner, the Dutch Land Registry (Kadaster), the Dutch government, and other reliable sources. However, no rights may be derived from the information contained herein.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,34%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
310 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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