Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
1e Sweelinckstraat 53 B
2517GB Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 5.618
Fotoalbum
Beschreibung
* Please find the English text below. Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’. Vul uw gegevens in en u ontvangt via HouseApp een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda en een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten. Uiteraard kunt u ook bellen of mailen met ons kantoor voor het maken van een afspraak. In de geliefde Sweelinckstraat ligt dit ruime en lichte driekamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. De woning is goed onderhouden en verduurzaamd, beschikt over een prettig Frans balkon aan de achterzijde en combineert de charme van een klassiek Haags woonhuis met het comfort van nu. De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het Sweelinckplein en de levendige Reinkenstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Dankzij de centrale ligging zijn het Scheveningse strand, de Frederik Hendriklaan en het historische centrum van Den Haag binnen ongeveer 15 minuten fietsen bereikbaar. Openbaar vervoer, waaronder tram 17 en bus 24, bevindt zich op loopafstand. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot een garderobe en een royale, lichte woonkamer met schouw. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor direct contact met het Franse balkon. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en de opstelplaats van de cv-ketel. Centraal in de woning ligt de badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande deuren de ruime hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van een schouw. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de achterzijde, groot genoeg voor een tweepersoonsbed of uitstekend te gebruiken als logeer-, werk- of kinderkamer. Bijzonderheden • Actieve VvE, bijdrage € 77,08 per maand • Gelegen op eigen grond • 20/75e aandeel in de gemeenschap • Houten kozijnen met isolerende beglazing • Definitief energielabel B • Voorzien van mooie laminaat vloerdelen • Verwarming en warm water via cv-combiketel • Bouwjaar 1917 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • De woning wordt leeg en zonder stylingmeubels opgeleverd • Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk • Projectnotaris van verkoper van toepassing • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper Disclaimer Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Interested? Simply schedule a viewing by clicking on “Request a Viewing”. Enter your details and you will receive a link via HouseApp, giving you direct access to our calendar where you can book an appointment at one of the available time slots. Of course, you are also welcome to contact our office by phone or email to arrange a viewing. Located on the highly sought-after Sweelinckstraat, this spacious and bright two-bedroom apartment occupies the second floor of a charming period building. The property has been well maintained and upgraded for improved energy efficiency, features a delightful French balcony at the rear, and beautifully combines the character of a classic Hague residence with modern-day comfort. The location is exceptionally attractive. The apartment is situated within walking distance of the picturesque Sweelinckplein and the vibrant Reinkenstraat, offering a wide variety of shops, restaurants, cafés, and specialty stores. Thanks to its central location, Scheveningen Beach, the popular Frederik Hendriklaan shopping street, and The Hague’s historic city centre can all be reached within approximately 15 minutes by bicycle. Public transport connections, including tram line 17 and bus line 24, are conveniently located nearby. Layout The communal staircase leads to the second floor, where the entrance to the apartment opens into a hallway with a cloakroom area. From here, you enter the generous and light-filled living room, featuring a charming original fireplace. At the rear, French doors provide direct access to the French balcony. The semi-open kitchen is practically designed and equipped with a fridge-freezer combination, dishwasher, induction hob, extractor hood, and the central heating boiler. The centrally located bathroom is fitted with a toilet, walk-in shower, washbasin, and connections for both a washing machine and tumble dryer. From the living room, French doors lead to the spacious principal bedroom, which also features an attractive original fireplace. In addition, there is a second bedroom at the rear of the apartment, large enough to accommodate a double bed and equally suitable as a guest room, home office, or children's bedroom. Key Features • Active homeowners’ association (VvE), contribution €77.08 per month • Situated on freehold land (no ground lease) • 20/75th share in the owners’ association • Wooden window frames with insulating glazing • Energy label B • Attractive laminate flooring throughout • Central heating and hot water provided by a combination boiler • Built in 1917 • Age and materials clauses apply • The property will be delivered vacant and without styling furniture • Completion in consultation; short-term completion possible if desired • Seller’s designated project notary applies • Sale subject to seller’s approval Disclaimer This sales brochure has been compiled with due care based on information provided by the current owner, the Dutch Land Registry (Kadaster), the Dutch government, and other reliable sources. However, no rights may be derived from the information contained herein.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,34%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 89 m²
- Inhalt
- 310 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1917
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Plesmanweg 86
2597KR Den Haag
€ 795.000 k.k.
€ 6.570/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Paulaland 26
2591JD Den Haag
€ 698.000 k.k.
€ 4.155/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Bunschotensestraat 50
2574KH Den Haag
€ 397.500 k.k.
€ 4.368/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 95 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Joan Maetsuyckerstraat 166
2593ZP Den Haag
€ 3.000 p/m
€ 29/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 65
2586AD Den Haag
€ 1.475.000 k.k.
€ 7.888/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stille Veerkade 34
2512BG Den Haag
€ 1.550.000 k.k.
€ 3.780/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 410 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Wolvenrade 59
2544VJ Den Haag
€ 299.000 k.k.
€ 4.211/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Huijgensstraat 1 C
2515BC Den Haag
€ 260.000 k.k.
€ 4.815/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
