Aller directement au contenu
Logo de Belderbos NVM makelaars o.g.

2e Messstraat 31 M

2586XA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.150

Galerie de photos

2e Messstraat 31 M Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

2e MESSSTRAAT 31M TE DEN HAAG (Scheveningen) Algemeen: Goed onderhouden 5 kamer tussenwoning (1991) op een ideale locatie! 3 slaapkamers en een praktische 2e etage met de mogelijkheid voor nog eens 2 slaapkamers en/of een 2e badkamer, een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een stenen berging, een achterom en - een unicum in deze wijk - een eigen parkeerplaats toegankelijk via elektrisch hek, zijn de belangrijkste kenmerken. Scheveningen Badplaats is een van de meest levendige wijken van Den Haag. De wijk kenmerkt zich door haar brede boulevard, uitgestrekte zandstrand en karakteristieke kustarchitectuur. Gelegen aan de Noordzee en toch dicht bij het centrum van de stad, biedt Scheveningen Badplaats een unieke combinatie van bruisende gezelligheid en ontspanning aan zee. Bewoners genieten hier van de nabijheid van het strand, de Pier en het Kurhaus – ideaal voor een strandwandeling, een bezoek aan een van de vele strandpaviljoens of een avondje uit in het AFAS Circustheater. Daarnaast beschikt de wijk over goede voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen en diverse horecagelegenheden aan de boulevard en in de Keizerstraat. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, is Scheveningen Badplaats een aantrekkelijke locatie voor wie houdt van het stadsleven, maar ook graag de zee opzoekt. Eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon en beheerskosten zijn afgekocht. Indeling: Begane grond: voordeur; hal met meter- en garderobekast; toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping; woonkamer ca. 26m² met voorraadkast, schuifpui naar de zonnige achtertuin op zuidwesten gesitueerd met stenen berging 300x200 en achterom; goede halfopen keuken ca. 6m² voorzien van een inbouw afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven en koelkast 1e verdieping; overloop met toegang tot alle vertrekken; achterkamer 442x272; achterzijkamer 336x204; voorkamer over de volle breedte 483x212; moderne badkamer 272x172 met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en handdoekenradiator 2e verdieping; grote multifunctionele ruimte ca. 22m² met dakkapel (mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen in twee (slaap)kamers en of een 2e badkamer); ruime opstelplaats voor de wasmachine/droger en cv-ketel. Overige wetenswaardigheden: - bouwjaar 1991 - eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon - geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - buitenschilderwerk 2023 - zonnige zuidwest gelegen achtertuin met achterom en stenen schuur - eigen afgesloten parkeerplek toegankelijk via poort met elektrisch hek - bijdrage VvE parkeerterrein €12,37 per maand - centrale verwarming via combiketel Remeha 2012 - fraaie houten vloer in de woonkamer - woonoppervlak ca. 113m² (gemeten conform de BBMI) AANKOOPPLANNEN??..............NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL ******************************************************************************************** English text: General: Well-maintained 5-room terraced house (built in 1991) in an ideal location! 3 bedrooms and a practical second floor with the possibility of two more bedrooms and/or a second bathroom. Sunny southwest-facing backyard with a brick shed, rear access, and—unique in this neighborhood—a private parking space accessible by an electric gate. The beach of Scheveningen is one of the most vibrant neighborhoods in The Hague. It's characterized by its wide boulevard, expansive sandy beach, and distinctive coastal architecture. Situated on the North Sea yet close to the city center, Scheveningen beach offers a unique combination of vibrant atmosphere and seaside relaxation. Layout: Ground floor: front door; hall with meter cupboard and wardrobe; toilet with hand basin and stairs to the first floor; living room with pantry, sliding doors to the sunny southwest-facing back garden with a stone shed and rear access; good semi-open kitchen equipped with a built-in extractor hood, induction hob, combination oven and refrigerator. First floor: landing with access to all rooms; rear room; rear side room; front room spanning the full width of the house; modern bathroom with a walk-in shower, toilet, vanity unit, and heated towel rail. Second floor: large multifunctional space with a dormer window (possibility of dividing this space into two (bed)rooms and/or a second bathroom); ample space for the washer/dryer and central heating boiler. Other information: - Built in 1991 - Perpetual leasehold with prepaid ground rent - Fully fitted with hardwood window frames and double glazing - Exterior painting completed in 2023 - Sunny southwest-facing backyard with rear access and a stone shed - Private enclosed parking space accessible via a gate with an electric gate - Homeowners' Association (VvE) fee for parking lot: € 12,37 a month - Central heating by an Remeha 2012 combi boiler - Beautiful wooden flooring in the living room - Living area approx. 113m² (measured in accordance with the BBMI) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
101 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 28c ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.