Aller directement au contenu
Logo de Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Abdis Johannastraat 29

2544NE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Abdis Johannastraat 29 Den Haag
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime, luxe afgewerkte eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en vijf slaapkamers. Parkeren op eigen terrein (volle eigendom). Welkom in deze prachtige woning waar ruimte, comfort en stijl perfect samenkomen. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je de warme en verzorgde uitstraling van dit heerlijke familiehuis. Locatie: Gelegen in het geliefde Villapark Uithofslaan aan de zuidwestkant van Den Haag staat deze prachtige, instapklare woning. Hier woon je rustig en omgeven door groen, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Den Haag, Delft en het Westland. Recreatie, sportfaciliteiten en scholen zijn nabij gelegen. Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en een trap naar de eerste verdieping welke is voorzien van eikenhouten overzettreden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met een gezellige eetbar, een composiet aanrechtblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een brede 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, heet water kraan Grohe Red met een zeeppompje, vaatwasser, combi-oven/magnetron, combi-oven/stoomoven, een grote koelkast en een grote vrieskast. De keuken loopt over in de royale, uitgebouwde woonkamer van maar liefst 46m², waar je geniet van veel licht en ruimte. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische bergkast. De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de ruime overloop bereik je twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de royale ouderslaapkamer en een derde ruime slaapkamer aan de voorzijde. De sfeervolle badkamer is van alle gemakken voorzien: elektrische vloerverwarming, een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een inloopdouche met schuifwand met regendouche en een zitje en een praktische nis alwaar de handdoeken kunnen worden opgeborgen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne Quickstep laminaatvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Op zolder vind je een ideale wasruimte met een werkblad, spoelbak met warm en koud water, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Hier is ook een mogelijkheid voor het realiseren van een extra badkamer. Op deze verdieping bevindt zich een inbouwkast met de Cv ketel, de omvormer voor zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox. Boven het trapgat is extra bergruimte gecreëerd als aanvulling op de bergruimte achter de knieschotten aan de achterzijde van de woning. Op deze woonlaag ligt een moderne Quickstep laminaatvloer. Kortom: Een heerlijk ruime, instapklare gezinswoning met een moderne afwerking, vijf slaapkamers, luxe keuken en badkamer en een zeer royale woonkamer. De perfecte plek om te wonen, werken en genieten! Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Woonoppervlak van 168m² - Perceeloppervlakte 159m², de grond is eigendom - De woning is volledige geïsoleerd - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, - CV ketel Intergas CW5 - De woning op de begane grond, incl gang en het toilet en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming - Zonnepanelen 12 stuks SolarEdge, deze zijn in eigendom - Laadpaal op eigen terrein (ter overname) - De woning heeft een Tado Thermostaat systeem in elke ruimte. Alle ruimtes zijn apart in te stellen onafhankelijk van elkaar en te bedienen via een app - Santen&Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Oplevering eind Q1 2026 Mis deze kans niet om een ruim, comfortabel en energiezuinig huis te bemachtigen in een geweldige buurt. Ervaar zelf de rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met ons en plan een bezichtiging in! Kom en ontdek je nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
574 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas CW5 (eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2544

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.