Aller directement au contenu
Logo de Atsma Woning- en Bedrijfsmakelaardij en Hypotheken

Adelheidstraat 151

2595EV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.690

Galerie de photos

Adelheidstraat 151 Den Haag
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English translation below** Omschrijving Ruim, licht en goed onderhouden 4-kamerappartement met drie slaapkamers en een inpandig balkon met glasgevel. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via lift of trap. Daarnaast beschikt het over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder en een separate berging. De bijbehorende persoonlijke parkeerplaats wordt separaat aangeboden; overname en prijs zijn nader overeen te komen en bespreekbaar. Locatie Het centraal station van Haag en het centrum zijn binnen 5 à 10 minuten lopen bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (Den Haag CS, station Laan van NOI, tram 2, 3, 4 en 6 en diverse busverbindingen) en uitvalswegen (A12 en N44) op 5 minuten afstand is de bereikbaarheid uitstekend. Ook de winkelcentra Winkelcentrum Mariahoeve en Westfield Mall of the Netherlands liggen nabij. De woning ligt op een ideale locatie in het populaire Bezuidenhout. De levendige Theresiastraat bevindt zich om de hoek en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, terrassen en restaurants. Op loopafstand liggen het overdekte zwembad Overbosch en het prachtige Haagse Bos met Huis ten Bosch – ideaal om te wandelen, hardlopen of ontspannen aan het water. Indeling Welkom thuis! Zodra je via de galerij binnenstapt, sta je in een ruime en lichte hal die alle kamers van het appartement met elkaar verbindt. Wat direct opvalt, is de mooie, lichte laminaatvloer die zonder drempels door de hele woning ligt. Dit geeft het huis een rustige en moderne uitstraling. Wonen en koken met uitzicht De woonkamer is een heerlijke, lichte plek om te ontspannen. Door de grote ramen en de hoekligging heb je hier een geweldig vrij uitzicht over de stad. De kamer loopt vloeiend over in de moderne, witte keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een gaskookplaat, oven en een vaatwasser. Een uniek extraatje is de glazen serre die direct aan de woonkamer grenst. Met de grote schuifpanelen haal je hier het hele jaar door het buitengevoel naar binnen. Ruimte voor rust en werk Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers. De grootste kamer ligt aan het einde van de gang en is een rustige plek met genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De andere twee kamers zijn perfect te gebruiken als kinderkamer of hobbyruimte. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als een stijlvolle werkkamer en heeft een mooie schuifdeur die direct uitkomt in de woonkamer. Badkamer De badkamer ziet er tiptop uit en is modern betegeld en is gerenoveerd met nieuwe vloer en schilderwerk in januari 2026. Je vindt hier een ruime inloopdouche met stoere zwarte details, een houtlook wastafelmeubel met veel opbergruimte en een designradiator. In de hal is daarnaast een apart toilet en een handige bergkast te vinden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1998 - Energielabel B - Bijbehorende eigen parkeerplaats separaat, prijs bespreekbaar. - Erfpacht met eeuwigdurend afgekochte canon - Actieve VvE, bijdrage is € 336 per maand (inclusief gas) - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Inpandig balkon met glasgevel - Stadsverwarming - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ligging en de kwaliteit van dit prachtige appartement. Interesse? Neem contact op met ATSMA Makelaardij en plan een bezichtigingsafspraak. ----------------------------------------------------------------------------- **English translation** Description Spacious, bright and well-maintained four-room apartment with three bedrooms and an enclosed balcony with glass façade. The apartment is located on the first floor and can be accessed by elevator or stairs. In addition, it features a private parking space in a secured underground garage and a separate storage room. The associated personal parking space is offered separately; transfer and price are subject to negotiation and to be agreed upon. Location The central station of Den Haag and the city center can be reached within a 5 to 10-minute walk. Thanks to its convenient location near public transport (Den Haag CS, Laan van NOI station, tram lines 2, 3, 4 and 6, and various bus connections) and major roads (A12 and N44), both just 5 minutes away, accessibility is excellent. The shopping centers Winkelcentrum Mariahoeve and Westfield Mall of the Netherlands are also nearby. The property is ideally located in the popular Bezuidenhout district. The lively Theresiastraat is just around the corner and offers a wide variety of shops, specialty stores, cafés and restaurants. Within walking distance you will find the indoor swimming pool Zwembad Overbosch and the beautiful Haagse Bos with Huis ten Bosch – ideal for walking, jogging or relaxing by the water. Layout Welcome home! As soon as you enter via the gallery, you step into a spacious and bright hallway that connects all rooms of the apartment. What immediately stands out is the beautiful light laminate flooring that runs seamlessly throughout the entire home without thresholds, creating a calm and modern look. Living and cooking with a view The living room is a wonderful, bright space to relax. Thanks to the large windows and corner position, you enjoy fantastic unobstructed views over the city. The room flows seamlessly into the modern white kitchen, which is fully equipped with a gas hob, oven and dishwasher. A unique extra feature is the glass conservatory directly adjacent to the living room. With its large sliding panels, you can enjoy an outdoor feeling all year round. Space for rest and work The apartment offers three bedrooms. The largest room is located at the end of the hallway and provides a quiet and comfortable space with enough room for a large double bed and a full wardrobe wall. The other two rooms are perfect as children’s bedrooms or hobby rooms. One of these rooms is currently set up as a stylish home office and features a beautiful sliding door that opens directly into the living room. Bathroom The bathroom is in excellent condition and finished with modern tiling is renovated with new flooring and paintwork in January 2026. It features a spacious walk-in shower with bold black accents, a wood-look vanity unit with plenty of storage space and a designer radiator. In addition, the hallway provides a separate toilet and a practical storage cupboard. Details - Built in 1998 - Energy label B - Associated personal parking space offered separately; price negotiable. - Perpetual ground lease, canon bought off in perpetuity - Active VVe contribution is €336 per month (including gas). - Private parking space in secured underground garage - Enclosed balcony with glass façade - District heating - Non-owner-occupied clause applicable Schedule a viewing soon and discover the comfort, location and quality of this beautiful apartment for yourself. Interested? Contact ATSMA Makelaardij and arrange a viewing appointment.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,26%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.