Aller directement au contenu
Logo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Appelstraat 101

2564EC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.044

Galerie de photos

Appelstraat 101 Den Haag
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Appelstraat 101, Vruchtenbuurt Met behoud van veel originele details een zeer bijzonder, ruim dubbel bovenhuis (ca. 136 m²) voorzien van een woonkamer en suite, dichte keuken, 3 ruime slaapkamers, een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. EIGEN GROND. Centraal gelegen in de populaire Vruchtenbuurt nabij de winkels aan de Vlierboom- en Appelstraat, het De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer, diverse (Internationale) scholen, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex, strand, zee en duinen. INDELING: Via “Haagsch open portiek” met hardstenen trap, klassieke voordeur met glas in lood bovenlicht, entree appartement op de 1e verdieping, hal met meterkast, trap naar de 2e verdieping. 2e VERDIEPING Centrale overloop voorzien van een houten (blok)parketvloer, 3 vaste kasten, separaat toilet met fontein en een goed onderhouden badkamer met ligbad en wastafel. Aan de voorzijde gelegen, sfeervolle, lichte en originele woonkamer en suite met glas in lood schuifdeuren, 4/5 vaste kasten, houten (blok)parketvloer, marmeren schouw en een vrije doorkijk naar de Vlierboomstraat. Aan de achterzijde gelegen, dichte eenvoudige keuken en deur naar het zonnige achterbalkon gelegen op het zuidwesten en met balkonkast. Achterslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. 3e VERDIEPING Overloop, diepe vaste kast en een riante wasruimte met opstelplaats cv-ketel. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde met marmeren schouw en waarvan één met vaste kast. Vanuit de overloop toegang tot het dak, waarbij de mogelijkheid bestaat voor het creëren van een volwaardig dakterras gelegen op het zuidwesten (hiervoor is al schriftelijke toestemming van de VvE). Berging gelegen achter het complex, bereikbaar via de Amandelstraat middels afgesloten deur. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. 19/100ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 104,00 per maand. Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2019. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en de achterzijde is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. Het appartement is voorzien van originele details, zoals paneeldeuren, schuifseparatie, glas in lood, marmeren schouwen etc. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1934. Woonoppervlakte ca. 136 m². De inhoud van het appartement is ca. 506 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan de Vlierboom- en Appelstraat, het De Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaanen Haagse binnenstad. Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 24 en 23), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : I Nummer : 7012 Appartementsindex : -7 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ****************************************************************************************** A truly unique and spacious double upper-floor apartment (approx. 136 m²), with many of the original features. It includes a living and dining room separated by stained-glass pocket doors, a separate kitchen, three spacious bedrooms, a sunny southwest-facing balcony, and space for a roof terrace. FREEHOLD PROPERTY. The property is centrally located in the popular Vruchtenbuurt neighborhood, close to the shops and eateries on Vlierboomstraat and Appelstraat, De Savornin Lohmanplein, public transport, various (international) schools, sports facilities, the Bosjes van Pex park, and the beach, the sea, and dunes. LAYOUT: Access via a typical Hague-style open portico with a stone staircase and a classic front door featuring a leaded-glass transom window. The entrance to the apartment is on the 1st floor, which features a hallway, meter cupboard, and stairs to the 2nd floor. 2nd FLOOR The stairs lead to a central landing and hall with the original oak block parquet flooring, three built-in cupboards, a separate toilet with a small sink, and a well-maintained bathroom featuring a bathtub and washbasin. The charming, bright front rooms offer an unobstructed view of Vlierboomstraat. The living room and dining room are separated by the original stained-glass pocket doors. The living room features three built-in cupboards and an oak herring-bone parquet flooring, while the dining room features the original oak block parquet flooring, two built-in cupboards, and a granite mantelpiece. At the back of the house, the separate basic galley kitchen has a door to the sunny southwest-facing balcony, which includes a storage cupboard. The back bedroom has French doors that open onto the balcony. 3rd FLOOR This floor has a spacious landing, a deep built-in cupboard, and a spacious laundry room, which also stores the central heating combination boiler. The whole of the third floor features Siberian larch flooring. There are two spacious bedrooms at the front; one with a built-in cupboard and both with a granite mantelpiece. Accessed from the landing, the roof has space for a full-sized southwest-facing roof terrace (written permission from the Homeowners' Association was obtained in 2002). A storage unit is located behind the complex, and is accessible from Amandelstraat through a locked door. Please see the floor plans for room dimensions. PARTICULARS The apartment is situated on freehold land. Transfer date by mutual agreement. Sewerage levy 2026: €195.40 per year. 19/100th share in the VvE. Active Homeowners' Association (VvE); monthly contribution € 104,00. Electrical system: 7 circuits with earth leakage circuit breaker. Heating via central heating combination boiler (Remeha Tzerra, installed 2019); hot water supply also via this boiler. The sanitary facilities and kitchen are well-maintained. The property is in good condition, both inside and outside. The front of the apartment features aluminum window frames with double glazing; the rear features wooden frames with partial double glazing. The apartment has a lot of the original features, such as panel doors, stained-glass pocket doors, stained-glass transoms, marble mantelpieces, etc. The buyer is free to choose the notary, provided the notary is located in the Haaglanden region. Lead, asbestos, and age clauses apply. Year of construction: 1934. Living area: approx. 136 m². Volume: approx. 506 m³. Standard NVM purchase agreement applies. NEARBY Shops on Vlierboomstraat and Appelstraat, De Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, and The Hague city center. Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, the seaside resort of Kijkduin, restaurants, and museums. Public transport (RandstadRail line 3, buses 24 and 23), arterial roads via the Hubertus Tunnel and Westland Route. Close to the European School and/or the International School of The Hague, primary schools, and various sports facilities. CADASTRAL INFORMATION Municipality : Loosduinen Section : I Number : 7012 Apartment index : -7 The measurement instructions are based on the NEN2580 standard. These instructions are intended to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. The measurement instructions do not entirely rule out discrepancies in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. Interested in this property? Hire your own NVM buying agent immediately. Your NVM buying agent is there to look after your interests and saves you time, money, and hassle. You can find fellow NVM buying agents in the Haaglanden region on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,34%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-06-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.