Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Thorbeckelaan 651
2564CG Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 735.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 751.550
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Thorbeckelaan 651, Vruchtenbuurt Zeer aantrekkelijke dubbele parterre van ca. 147 m² voorzien van een spectaculaire zonnige achtertuin van ca. 181 m². De woning verkeert in erg goede staat en is zo te betrekken. Sfeervolle woon/eetkamer met moderne open keuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer, apart toilet en gemeenschappelijke fietsenberging. Deze unieke woning ligt centraal in de gewilde Vruchtenbuurt vlakbij de winkels van De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat, openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen, sportfaciliteiten en de Bosjes van Pex. De mooie en rustige duinen en strand zijn op loop- en fietsafstand. INDELING Entree via klassieke voordeur met glas in lood, bovenlicht, ruime vestibule met fraaie granitovloer. Ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken, alle voorzien van brede laminaatvloer. Via dubbele deuren toegang tot de sfeervolle, doorgebroken woon/eetkamer met een op maat gemaakt wandmeubel inclusief verlichting. De moderne open keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via openslaande deuren toegang tot de waanzinnige, fraai aangelegde en zonnige achtertuin (ca. 181 m²) voorzien van een houten berging. In totaal 4 slaapkamers; een lichte grote voorslaapkamer, een ruime achter/ouderslaapkamer, en 2 tussengelegen achterslaapkamers. Alle achterslaapkamers hebben een vaste kast en bieden toegang tot de achtertuin. Tussengelegen moderne badkamer in beton ciré stijl met mozaïek vloer, welke is voorzien van een ruime inloopdouche, 2 wastafels met riant meubel, een functionele opstelplaats voor wasmachine en wasdroger en handdoekradiator. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN 1/4e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 170,-- per maand. Bijdrage per 01-01-2027 € 217,50 per maand. Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 1.216,06 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 36.850,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 3,3%. Herziening canonpercentage per 01-01-2031. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2021. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair is goed/uitstekend en van de keuken goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed/uitstekend. Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1940. Woonoppervlakte ca. 147 m². De inhoud van het appartement is ca. 564 m³. Tuin ca. 181 m² Aanvaarding in overleg. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat, Goudsbloemlaan en Haagse binnenstad. Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 23), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente: Loosduinen Sectie: I Nummer: 6803 Appartementsindex: -1 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ******************************************** Very attractive double ground-floor apartment of approx. 147 m² featuring a spectacular sunny backyard of 181 m². The property is in very good condition and is ready to move into immediately. Atmospheric living/dining room with modern open kitchen, 4 bedrooms, spacious bathroom, separate toilet and communal bicycle storage. This unique home is centrally located in the sought-after Vruchtenbuurt, close to the shops of De Savornin Lohmanplein, Vlierboomstraat and Appelstraat, public transport, various (international) schools, sports facilities, and the Bosjes van Pex. The beautiful and peaceful dunes and beach are within walking and cycling distance. LAY-OUT Entrance via a classic front door with stained glass, skylight window, spacious vestibule with beautiful terrazzo flooring. Spacious central hall with access to all rooms, all fitted with wide laminate flooring. Double doors provide access to the atmospheric, open-plan living/dining room featuring a custom-made wall unit including lighting. The modern open kitchen features a composite countertop, 5-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher and ample cupboard space. French doors provide access to the stunning, beautifully landscaped, and sunny backyard (approx. 181 m²), complete with a wooden shed. A total of 4 bedrooms: a bright, large front bedroom, a spacious rear/master bedroom, and 2 intermediate rear bedrooms. All rear bedrooms have built-in wardrobes and offer access to the backyard. Intermediate modern bathroom in concrete ciré style with mosaic flooring, equipped with a spacious walk-in shower, 2 sinks with a generous vanity unit, a functional space for a washing machine and dryer and a towel radiator. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES 1/4th share in the community. Active Owners Association, contribution € 170,-- each month. Contribution per 01-01-2027 € 217,50 each month. Eternal lease-hold land. The rent charge is € 1.216,06 per year, based on a land value of € 36.850,-- (= redemption) and a rent rate of 3.3%. Review rent rates by 01-01-2031. Sewerage charges 2026 € 195,40 per year. Electricity 7 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Intergas, model 2021. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom is good/excellent and of the kitchen good. The condition of the interior and exterior is good/excellent. The apartment has aluminum window frames with double glazing. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in 1940 . Living surface approx. 147 m². The volume of the apartment approx. 564 m³. Garden approx. 181 m² Acceptance in agreement. NVM model deed applicable. NEAR Shops at het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat, Goudsbloemlaan and City Center of The Hague. Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, restaurants and museums. Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 23) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Prêt immobilier berekenen
€ 735.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550
3,34%
Annuellement
%
€ 36.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 735.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Contenu
- 564 m³
- Aire de la cour arrière
- 181 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Georges Bizetstraat 63
2551ZC Den Haag
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwolsestraat 144
2587WB Den Haag
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spotvogellaan 76
2566PN Den Haag
€ 945.000 k.k.
€ 6.655/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Appelstraat 101
2564EC Den Haag
€ 550.000 k.k.
€ 4.044/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Asterstraat 150
2565TZ Den Haag
€ 498.000 k.k.
€ 5.859/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wim Sonneveldplein 51
2548ZH Den Haag
€ 600.000 k.k.
€ 4.511/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rederserf 186
2586KG Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 5.460/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goeverneurlaan 480
2523CL Den Haag
€ 299.500 k.k.
€ 3.608/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
