Jump to content
Logo of Joost van Vliet Makelaars o.g.

Thorbeckelaan 651

2564CG Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Thorbeckelaan 651 Den Haag
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Thorbeckelaan 651, Vruchtenbuurt Zeer aantrekkelijke dubbele parterre van ca. 147 m² voorzien van een spectaculaire zonnige achtertuin van ca. 181 m². De woning verkeert in erg goede staat en is zo te betrekken. Sfeervolle woon/eetkamer met moderne open keuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer, apart toilet en gemeenschappelijke fietsenberging. Deze unieke woning ligt centraal in de gewilde Vruchtenbuurt vlakbij de winkels van De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat, openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen, sportfaciliteiten en de Bosjes van Pex. De mooie en rustige duinen en strand zijn op loop- en fietsafstand. INDELING Entree via klassieke voordeur met glas in lood, bovenlicht, ruime vestibule met fraaie granitovloer. Ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken, alle voorzien van brede laminaatvloer. Via dubbele deuren toegang tot de sfeervolle, doorgebroken woon/eetkamer met een op maat gemaakt wandmeubel inclusief verlichting. De moderne open keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via openslaande deuren toegang tot de waanzinnige, fraai aangelegde en zonnige achtertuin (ca. 181 m²) voorzien van een houten berging. In totaal 4 slaapkamers; een lichte grote voorslaapkamer, een ruime achter/ouderslaapkamer, en 2 tussengelegen achterslaapkamers. Alle achterslaapkamers hebben een vaste kast en bieden toegang tot de achtertuin. Tussengelegen moderne badkamer in beton ciré stijl met mozaïek vloer, welke is voorzien van een ruime inloopdouche, 2 wastafels met riant meubel, een functionele opstelplaats voor wasmachine en wasdroger en handdoekradiator. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN 1/4e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 170,-- per maand. Bijdrage per 01-01-2027 € 217,50 per maand. Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 1.216,06 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 36.850,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 3,3%. Herziening canonpercentage per 01-01-2031. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2021. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair is goed/uitstekend en van de keuken goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed/uitstekend. Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1940. Woonoppervlakte ca. 147 m². De inhoud van het appartement is ca. 564 m³. Tuin ca. 181 m² Aanvaarding in overleg. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat, Goudsbloemlaan en Haagse binnenstad. Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 23), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente: Loosduinen Sectie: I Nummer: 6803 Appartementsindex: -1 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ******************************************** Very attractive double ground-floor apartment of approx. 147 m² featuring a spectacular sunny backyard of 181 m². The property is in very good condition and is ready to move into immediately. Atmospheric living/dining room with modern open kitchen, 4 bedrooms, spacious bathroom, separate toilet and communal bicycle storage. This unique home is centrally located in the sought-after Vruchtenbuurt, close to the shops of De Savornin Lohmanplein, Vlierboomstraat and Appelstraat, public transport, various (international) schools, sports facilities, and the Bosjes van Pex. The beautiful and peaceful dunes and beach are within walking and cycling distance. LAY-OUT Entrance via a classic front door with stained glass, skylight window, spacious vestibule with beautiful terrazzo flooring. Spacious central hall with access to all rooms, all fitted with wide laminate flooring. Double doors provide access to the atmospheric, open-plan living/dining room featuring a custom-made wall unit including lighting. The modern open kitchen features a composite countertop, 5-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher and ample cupboard space. French doors provide access to the stunning, beautifully landscaped, and sunny backyard (approx. 181 m²), complete with a wooden shed. A total of 4 bedrooms: a bright, large front bedroom, a spacious rear/master bedroom, and 2 intermediate rear bedrooms. All rear bedrooms have built-in wardrobes and offer access to the backyard. Intermediate modern bathroom in concrete ciré style with mosaic flooring, equipped with a spacious walk-in shower, 2 sinks with a generous vanity unit, a functional space for a washing machine and dryer and a towel radiator. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES 1/4th share in the community. Active Owners Association, contribution € 170,-- each month. Contribution per 01-01-2027 € 217,50 each month. Eternal lease-hold land. The rent charge is € 1.216,06 per year, based on a land value of € 36.850,-- (= redemption) and a rent rate of 3.3%. Review rent rates by 01-01-2031. Sewerage charges 2026 € 195,40 per year. Electricity 7 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Intergas, model 2021. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom is good/excellent and of the kitchen good. The condition of the interior and exterior is good/excellent. The apartment has aluminum window frames with double glazing. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in 1940 . Living surface approx. 147 m². The volume of the apartment approx. 564 m³. Garden approx. 181 m² Acceptance in agreement. NVM model deed applicable. NEAR Shops at het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat, Goudsbloemlaan and City Center of The Hague. Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, restaurants and museums. Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 23) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,34%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
147 m²
Content
564 m³
Backyard area
181 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
17-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.