Aller directement au contenu
Logo de FASTGOED makelaars

Bennekomstraat 67

2573RC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 3.671

Galerie de photos

Bennekomstraat 67 Den Haag
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIMTE, KARAKTER EN STADSE GEMAKKEN – JOUW (renovatie) STARTERSDROOM Ben je starter op de woningmarkt of zoek je een plek die je helemaal eigen kunt maken? Dit ruime 4-kamer appartement (ca. 63 m²) op de eerste etage wacht op jouw creatieve touch. Met zijn klassieke en-suite woonkamer, zonnig balkon en ideale ligging nabij winkels, OV en het Zuiderpark is dit de perfecte basis voor een frisse start in de stad. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING • Karakteristieke woonkamer en-suite met sfeervolle erker • Twee slaapkamers, waarvan één royaal aan de achterzijde • ?? Achterbalkon met ochtendzon en uitzicht op de binnentuinen • Volop potentie: de woning vraagt om renovatie en jouw persoonlijke stijl • Toplocatie: tram 2, 4 en 6 op steenworp afstand en winkels op de Apeldoornselaan/Dierenselaan om de hoek • Actieve VvE met inschrijving in de KvK en maandelijkse bijdrage EEN BLANCO CANVAS VOOR JOUW DROOMAPPARTEMENT Stap binnen via het open portiek en voel direct de authentieke sfeer van dit karaktervolle appartement. De gang leidt je naar de woonkamer en-suite, waar originele schuifdeuren en een charmante erker het geheel extra cachet geven. Hier is ruimte genoeg om een gezellige zithoek te creëren aan de voorzijde, terwijl de achterkamer perfect kan dienen als eetkamer met uitzicht op het groen van de binnentuinen. De eenvoudige keuken aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon – de ideale plek voor je eerste kop koffie terwijl de stad langzaam ontwaakt. Met een beetje liefde en aandacht tover je deze ruimte om tot een moderne leefkeuken die het hart van je nieuwe thuis wordt. Aan slaapkamers geen gebrek: de ruime master bedroom ligt aan de rustige achterzijde en grenst direct aan het balkon, ideaal voor frisse lucht in de ochtend. De tweede (voor)zijkamer is perfect als werkplek, logeerkamer of walk-in closet. De badkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar het balkon, en een separaat toilet maken het plaatje compleet. HET BESTE VAN STAD EN NATUUR BINNEN HANDBEREIK Wonen in Rustenburg/Oostbroek betekent genieten van een rustige straat én de levendigheid van de stad om de hoek. Wandel in 5 minuten naar de Apeldoornselaan of Dierenselaan voor je dagelijkse boodschappen, koffietentjes en lokale speciaalzaken. Met tramlijnen 2, 4 en 6 stap je zó in de stad of ben je binnen no-time op het strand, de duinen of bij het Zuiderpark voor een sportieve workout of picknick in het groen. PAK JE KANS EN GEEF JE DROOM EEN ADRES Ben jij klaar om je eigen stempel te drukken op dit charmante appartement? Met een actieve VvE, een uitstekende ligging en alle stadse voorzieningen binnen handbereik biedt deze woning de perfecte combinatie van potentie en locatie. Laat je creativiteit de vrije loop, maak een afspraak en kom ervaren hoe jouw toekomst hier kan beginnen. ? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Bijzonderheden: - Energielabel F - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 60,- per maand - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen en een Niet Zelf Bewoond clausule. *** english text *** SPACE, CHARACTER, AND CITY CONVENIENCES – YOUR (renovation) STARTER DREAM Are you just starting out in the housing market or looking for a place you can truly make your own? This spacious 4-room apartment (approx. 63 m²) on the first floor awaits your creative touch. With its classic en-suite living room, sunny balcony, and ideal location near shops, public transport, and Zuiderpark, it's the perfect base for a fresh start in the city. HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY • Characteristic en-suite living room with a charming bay window • Two bedrooms, one of which is spacious at the rear • ?? Rear balcony with morning sun and a view of the courtyard gardens • Plenty of potential: the property demands renovation and your personal style • Prime location: trams 2, 4, and 6 are a stone's throw away, and shops on Apeldoornselaan/Dierenselaan are just around the corner • Active homeowners' association (VvE) with Chamber of Commerce registration and monthly fees A BLANK CANVAS FOR YOUR DREAM APARTMENT Enter through the open porch and immediately feel the authentic atmosphere of this characterful apartment. The hallway leads to the en-suite living room, where original sliding doors and a charming bay window add extra cachet. There's plenty of space here to create a cozy sitting area at the front, while the back room is perfect for a dining room overlooking the greenery of the courtyards. The simple kitchen at the rear opens onto the balcony – the ideal spot for your first cup of coffee as the city slowly awakens. With a little love and attention, you can transform this space into a modern kitchen-diner that will become the heart of your new home. There's no shortage of bedrooms: the spacious master bedroom is located at the quiet rear and directly adjoins the balcony, ideal for fresh air in the morning. The second (front) side room is perfect as a workspace, guest room, or walk-in closet. The bathroom at the rear, with French doors leading to the balcony, and a separate toilet complete the picture. THE BEST OF CITY AND NATURE WITHIN REACH Living in Rustenburg/Oostbroek means enjoying a quiet street and the vibrancy of the city just around the corner. A 5-minute walk to Apeldoornselaan or Dierenselaan for your daily groceries, coffee shops, and local specialty stores. Tram lines 2, 4, and 6 will take you straight into the city, or you'll be at the beach, the dunes, or Zuiderpark in no time for a sporty workout or a picnic in the greenery. SEIZE YOUR CHANCE AND GIVE YOUR DREAM AN ADDRESS Are you ready to make your mark on this charming apartment? With an active homeowners' association (VvE), a prime location, and all city amenities within easy reach, this property offers the perfect combination of potential and location. Unleash your creativity, schedule an appointment, and experience how your future can begin here. ? Call us today for a viewing and discover the possibilities! Details: - Energy label F - Active homeowners' association (VvE): monthly fee €60 - Due to the year of construction of the property, an age and materials clause and a non-occupancy clause will be included, regardless of the quality.

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
217 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2573

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.