Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Bennekomstraat 67

2573RC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 3.671

Fotogalerij

Bennekomstraat 67 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIMTE, KARAKTER EN STADSE GEMAKKEN – JOUW (renovatie) STARTERSDROOM Ben je starter op de woningmarkt of zoek je een plek die je helemaal eigen kunt maken? Dit ruime 4-kamer appartement (ca. 63 m²) op de eerste etage wacht op jouw creatieve touch. Met zijn klassieke en-suite woonkamer, zonnig balkon en ideale ligging nabij winkels, OV en het Zuiderpark is dit de perfecte basis voor een frisse start in de stad. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING • Karakteristieke woonkamer en-suite met sfeervolle erker • Twee slaapkamers, waarvan één royaal aan de achterzijde • ?? Achterbalkon met ochtendzon en uitzicht op de binnentuinen • Volop potentie: de woning vraagt om renovatie en jouw persoonlijke stijl • Toplocatie: tram 2, 4 en 6 op steenworp afstand en winkels op de Apeldoornselaan/Dierenselaan om de hoek • Actieve VvE met inschrijving in de KvK en maandelijkse bijdrage EEN BLANCO CANVAS VOOR JOUW DROOMAPPARTEMENT Stap binnen via het open portiek en voel direct de authentieke sfeer van dit karaktervolle appartement. De gang leidt je naar de woonkamer en-suite, waar originele schuifdeuren en een charmante erker het geheel extra cachet geven. Hier is ruimte genoeg om een gezellige zithoek te creëren aan de voorzijde, terwijl de achterkamer perfect kan dienen als eetkamer met uitzicht op het groen van de binnentuinen. De eenvoudige keuken aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon – de ideale plek voor je eerste kop koffie terwijl de stad langzaam ontwaakt. Met een beetje liefde en aandacht tover je deze ruimte om tot een moderne leefkeuken die het hart van je nieuwe thuis wordt. Aan slaapkamers geen gebrek: de ruime master bedroom ligt aan de rustige achterzijde en grenst direct aan het balkon, ideaal voor frisse lucht in de ochtend. De tweede (voor)zijkamer is perfect als werkplek, logeerkamer of walk-in closet. De badkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar het balkon, en een separaat toilet maken het plaatje compleet. HET BESTE VAN STAD EN NATUUR BINNEN HANDBEREIK Wonen in Rustenburg/Oostbroek betekent genieten van een rustige straat én de levendigheid van de stad om de hoek. Wandel in 5 minuten naar de Apeldoornselaan of Dierenselaan voor je dagelijkse boodschappen, koffietentjes en lokale speciaalzaken. Met tramlijnen 2, 4 en 6 stap je zó in de stad of ben je binnen no-time op het strand, de duinen of bij het Zuiderpark voor een sportieve workout of picknick in het groen. PAK JE KANS EN GEEF JE DROOM EEN ADRES Ben jij klaar om je eigen stempel te drukken op dit charmante appartement? Met een actieve VvE, een uitstekende ligging en alle stadse voorzieningen binnen handbereik biedt deze woning de perfecte combinatie van potentie en locatie. Laat je creativiteit de vrije loop, maak een afspraak en kom ervaren hoe jouw toekomst hier kan beginnen. ? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Bijzonderheden: - Energielabel F - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 60,- per maand - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen en een Niet Zelf Bewoond clausule. *** english text *** SPACE, CHARACTER, AND CITY CONVENIENCES – YOUR (renovation) STARTER DREAM Are you just starting out in the housing market or looking for a place you can truly make your own? This spacious 4-room apartment (approx. 63 m²) on the first floor awaits your creative touch. With its classic en-suite living room, sunny balcony, and ideal location near shops, public transport, and Zuiderpark, it's the perfect base for a fresh start in the city. HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY • Characteristic en-suite living room with a charming bay window • Two bedrooms, one of which is spacious at the rear • ?? Rear balcony with morning sun and a view of the courtyard gardens • Plenty of potential: the property demands renovation and your personal style • Prime location: trams 2, 4, and 6 are a stone's throw away, and shops on Apeldoornselaan/Dierenselaan are just around the corner • Active homeowners' association (VvE) with Chamber of Commerce registration and monthly fees A BLANK CANVAS FOR YOUR DREAM APARTMENT Enter through the open porch and immediately feel the authentic atmosphere of this characterful apartment. The hallway leads to the en-suite living room, where original sliding doors and a charming bay window add extra cachet. There's plenty of space here to create a cozy sitting area at the front, while the back room is perfect for a dining room overlooking the greenery of the courtyards. The simple kitchen at the rear opens onto the balcony – the ideal spot for your first cup of coffee as the city slowly awakens. With a little love and attention, you can transform this space into a modern kitchen-diner that will become the heart of your new home. There's no shortage of bedrooms: the spacious master bedroom is located at the quiet rear and directly adjoins the balcony, ideal for fresh air in the morning. The second (front) side room is perfect as a workspace, guest room, or walk-in closet. The bathroom at the rear, with French doors leading to the balcony, and a separate toilet complete the picture. THE BEST OF CITY AND NATURE WITHIN REACH Living in Rustenburg/Oostbroek means enjoying a quiet street and the vibrancy of the city just around the corner. A 5-minute walk to Apeldoornselaan or Dierenselaan for your daily groceries, coffee shops, and local specialty stores. Tram lines 2, 4, and 6 will take you straight into the city, or you'll be at the beach, the dunes, or Zuiderpark in no time for a sporty workout or a picnic in the greenery. SEIZE YOUR CHANCE AND GIVE YOUR DREAM AN ADDRESS Are you ready to make your mark on this charming apartment? With an active homeowners' association (VvE), a prime location, and all city amenities within easy reach, this property offers the perfect combination of potential and location. Unleash your creativity, schedule an appointment, and experience how your future can begin here. ? Call us today for a viewing and discover the possibilities! Details: - Energy label F - Active homeowners' association (VvE): monthly fee €60 - Due to the year of construction of the property, an age and materials clause and a non-occupancy clause will be included, regardless of the quality.

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
217 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2573

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.