Aller directement au contenu
Logo de ViRaCon B.V.

Bilthovenselaan 22

2574TH Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 4.111

Galerie de photos

Bilthovenselaan 22 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht hoekappartement op de 1e etage nabij Zuiderpark – ideale starterswoning Aan de rustige en groene Bilthovenselaan 22 in Den Haag bevindt zich dit charmante hoekappartement op de 1e etage. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van een overvloed aan daglicht. De grote raampartijen zorgen voor een prettige, open sfeer in de woonruimte – een plek waar u zich direct thuis voelt. Wonen met comfort en potentie Dit appartement is een ideale starterswoning: overzichtelijk, praktisch ingedeeld en gelegen in een fijne woonomgeving. Met een energielabel D beschikt u over een degelijke basis, met mogelijkheden om in de toekomst verder te verduurzamen en zo waarde toe te voegen. De ligging op de eerste verdieping biedt een fijne combinatie van privacy en toegankelijkheid. Door de hoekpositie ervaart u extra licht en een ruimtelijk gevoel, wat deze woning onderscheidt van de meeste appartementen in de straat. Indeling Via het karakteristieke Haagse portiek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Vanuit de voordeur heeft u direct toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste slaapkamer en de royale, lichte woonkamer. Deze ruimte ademt sfeer en klasse dankzij de fraai weggewerkte radiatoren in stijlvolle houten ombouwen met een klassiek siermotief. De authentieke uitstraling wordt verder versterkt door de aanwezige open haard. Vanuit de woonkamer is tevens de tweede slaapkamer bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en de toegang tot het balkon. Daarnaast treft u hier het separate toilet en de ruime badkamer, welke is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Voor de maatvoeringen verwijzen wij u graag naar de plattegrond. Uitstekende locatie De woning ligt op steenworp afstand van het groene Zuiderpark, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie. Daarnaast bevindt u zich nabij het bruisende winkelgebied van de Dierenselaan, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto óf met het OV bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting het centrum, Rijswijk en de Binckhorst. Ook het HAGA Ziekenhuis en winkelcentrum Leyweg liggen in de directe omgeving. Waarom dit appartement? • Hoekappartement op de 1e etage. • Veel natuurlijke lichtinval. • Ideaal voor starters. • Nabij Zuiderpark en Dierenselaan. • Goede bereikbaarheid richting Rijswijk, Binckhorst en de Leyweg. • Energielabel D. Bijzonderheden • Bouwjaar 1926. • De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. • Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2016). • In 2025 een nieuwe vaatwasser geïnstalleerd. • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - geen canon. • Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 100,-. • Open haard aanwezig. • Op aanvraag kunt u een vragenlijst verkoop ontvangen. • Niet-bewoningsclausule van toepassing. • In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen. • Oplevering per direct. Bent u op zoek naar een licht, gunstig gelegen appartement met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving? Dan is de Bilthovenselaan 22 zeker een bezichtiging waard. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze presentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan eventuele onjuistheden in opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige gegevens geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter indicatie. Koper wordt uitdrukkelijk in de gelegenheid gesteld om zelf nader onderzoek te (laten) verrichten. Deze presentatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod. ViRaCon B.V. treedt op als makelaar van de verkopende partij en behartigt uitsluitend diens belangen. Als koper heeft u een eigen onderzoeksplicht. Wij adviseren u daarom een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor meer informatie kunt u ons gerust bellen op 06 41 97 85 34 of mailen naar

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
223 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2016, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2574

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.